工商時報記者孫彬訓／台北報導
新青安房貸將於今年7月底到期，時間倒數計時之際，接續出爐的「新青安2.0」內容頗受各界重視。新版本預計6月底最後定案，目前正根據公股銀行辦理的實務經驗，進行原版本的修正計畫，共擬具出最終版的六大建議方向，在最受關注的貸款條件部分，寬限期將朝縮短至3年規劃，利率方面考慮停止利息補貼，貸款金額擬向上調升。
據了解，精進版的新青安房貸核心精神是，要讓更多人受惠。並據此按之前辦理的第一線經驗，提出了六大方向。
分別是：一，建議總金額及貸款成數維持不變，金額有上調空間；二，寬限期從最長5年縮為3年，降低寬限期屆期後本息攤還壓力的上升。
三，目前青安貸款利率優於市場行情，應停止利息補貼，回歸市場機制。
四為對借款年齡的限制，目的是要降低高齡長天期授信風險，兼顧可負擔與持續性，如「申貸年齡加計貸款期間」不得逾80等具體的規定；五，開放民營銀行加入承作，提供更多選擇；六，不受理高價住宅的貸款申辦，以協助一般民眾為主。
財政部部長莊翠雲近日於立院多次提及，新版新青安預計6月底公布，除總結當前辦理的經驗外，也將彙整外界意見，並透過跨部會討論具體的執行內容。
公股銀主管分析，銀行方面以實務經驗提出的建議，聚焦在利率補貼、貸款最長40年、寬限期最長5年、額度上限1,000萬元、貸款成數最高8成等方面。對於40年貸款期限、額度上限與成數等，行庫無調整的意見，因為會依個案申請及實際的還款能力核貸，甚至認為應配合房價攀升，將1,000萬額度上調。目前主要聚焦在寬限期及利率補貼這兩部分。
公股銀主管表示，2025年9月起，「新青安」排除於「銀行法」第72條之2額度計算，觀察今年以來承作量，較去年同期有所提升，顯示規定調整對房貸承作產生正面助益，預期第二季後，新青安仍為支撐首購族群房貸需求的主要措施。
如以去年9月後的新青安實際撥貸戶數觀察，11月達4,097戶後至今年4月，月月都穩定站在4,000戶以上，僅今年2月因春節因素，稍降至2,677戶。
公股銀主管指出，民眾觀念上仍認同「有土斯有財」，不論是新青安、新青安2.0等政策，目的都是希望協助無自住首購的民眾購屋，銀行方面也認同這樣的構想。
原文出處 【新青安2.0終版 聚焦利率改革】
