工商時報記者呂雪彗／台北報導
新青安貸款政策即將在7月底屆期，目前檢討方向新青安2.0不退場，但朝限縮利多方向且設計房價上限、排富規劃。惟年收入家庭所得是否限制200萬元，北市房屋總價是否在3,500萬元，財經官員表示，目前都還未定案。
新青安1.0貸款將於7月31日屆期，財政部日前向行政院報告初步研議方向，目前新青安應會延續，但新青安2.0利息補貼2碼約於七年後退場。公股行庫對此正反意見二極，退場是否與青年住宅減壓政策背道而馳，亦引發議論。
外傳新青安2.0有幾大方向，除利息補貼7年退場，年收入、房屋總價、申貸年齡（申貸期限＋年齡合計80）有上限。由於1.0未排富，補貼流向高所得族群、豪宅客，甚至高齡者申貸長年期房貸合理性也備受爭議，新青安2.0把外界批評「漏洞」全數堵上，惟最長40年房貸期限、最高五年寬限期及前三年利率補貼2碼研擬照舊。惟知情官員說，沒有一項有敲定，因新青安2.0必須總體思考。
熟悉房市政策人士說，新青安2.0方案看來有點小利空，並非完全是利多。房市量縮明顯，但若房市修正至合理價位，再推出新青安2.0，對青年幫助會更大，不能推出一項新政策，又去助漲炒房，這會害了年輕人。
政府資源有限，排富仍有必要。熟悉房市政策人士指出，目前台北市家庭總所得中位數約170萬元，設定200萬不會太低，何況早期青年購屋貸款也有排富，但新青安1.0取消排富規定，造成被詬病的根源。
至於房屋總價位不排除分成三級制，包括北市、新北市、其他縣市，其中台北市擬規劃總價在3,500萬以上。這位人士說，3,500萬在北市蛋白區可買到30~40坪，青年首購對象若中古屋，2,500~3,000萬元以下才是合理價位，不應給青年超乎其負擔能力。北市目前中位數房價約2,000萬元。
原文出處 【新青安2.0不退場 擬限縮利多】
