央行壓「最後交作業」期限 不排除第7波選擇性信用管制？ 台經院模擬2劇本
限貸警戒焦點特蒐
締新猷！臺銀黃金存摺賣出價4499元
2025-12-23
限貸警戒整理報導／國際金價衝上每盎司4,400美元，帶動國銀黃金存摺牌價同步攀升，臺灣銀行黃金存摺每公克賣出價22日掛出新台幣4,499元歷史新高，統計2025年以來漲幅超過6成，高達62.77％。
新青安2.0發威 件數創5個月新高
2025-12-23
限貸警戒整理報導／今年9月起新青安優惠房貸不計入《銀行法》72之2限額後，銀行辦理情形繼續回春。財政部22日公布11月新青安辦理情形，受理件數為3947件，創5個月以來新高，月增率4.2％；受理金額回到300億元以上，為318.33億元，也創4個月以來新高，月增率6.3％。不過中研院調查，民眾預期房價漲幅將降溫。
長虹建設董事長李文造鐵口斷2026房市「高檔盤旋、漸露曙光」 推8新案、526億元
2025-12-22
限貸警戒整理報導／長虹建設董事長李文造縱橫房市超過半個世紀，歷經五波的房地產景氣循環種種考驗，也走過2025年的冷靜房市，展望2026年，李文造預期房市雖還處於「高檔盤旋」，但「會漸露曙光」，長虹已計畫2026年推出八筆新案，包括五筆住宅案、三筆商辦案，總推案量達526億元，不過長虹將暫緩購地。
投資客跑了！Q3房地合一件數 探9季新低
2025-12-22
限貸警戒整理報導／新青安鬆綁之前，房市窒息！據財政部統計，個人房地合一課徵所得稅件數第3季僅2萬4635件，創9季以來新低，而適用短期交易45％、35％稅率僅6111件、占比不到3成，僅剩下26.84％，再創房地合一2.0上路以來新低紀錄，投資客幾乎「銷聲匿跡」。
赴南韓旅遊注意！達人曝大批「重複請款」狀況：自救靠3步驟
2025-12-22
限貸警戒整理報導／近期有旅客反映，回國後檢查信用卡帳單時，發現有兩筆相同消費紀錄，引起不少人關注。旅遊達人「不奇而遇Steve&Sia」整理回報指出，多數重複消費發生在12月10日至14日，且消費地點都在南韓，使用的是VISA實體卡，銀行與品牌不限單一機構。
放寬不動產信用管制 李文造：2026第三季前要一步到位
2025-12-22
限貸警戒整理報導／被視為史上最猛打房政策的中央銀行第七波不動產信用管制實施迄今已15個月，何時才有適度鬆綁的空間，備受矚目。長虹建設董事長李文造表示，央行加強打房一年多以來，成屋房價已見下修，預售屋房價則並未下修，但如考慮到通膨及物價上漲，房價兩年不漲、就等於下修10％。政府如果要照顧傳統產業，是要考慮適時「一步到位」，放寬不動產管制措施；另外大建商多屬於槓桿操作、貸款經營，小建商則多屬自有資金，所以大建商對於限貸令會比小建商更有危機，政府必須特別留意。
房價未動 央行：利率僅是影響房價因素之一
2025-12-22
限貸警戒整理報導／房市降溫但房價未動，後續政策如何面對，根據中央銀行內部資料，央行重申國發會在2020年提出的「健全房地產市場方案」，市場解讀，央行的管控政策「已經用無可用」，如果不搭配其他部會的政策，要讓房價下來恐非易事。