央行壓「最後交作業」期限 不排除第7波選擇性信用管制？ 台經院模擬2劇本
限貸警戒焦點特蒐
房貸轉增貸 利息仍可列扣
2026-03-05
限貸警戒整理報導／財政部中區國稅局表示，符合條件的自用住宅購屋借款利息，可在申報綜所稅時列舉扣除，若將房貸轉至其他銀行轉增貸，只要在原貸款「未清償額度內」所支付的利息，仍可繼續核實減除；若屬非原始購屋貸款的增貸利息支出，就不能列報。
房價不亂漲擊敗「限貸令抑制」 新竹高價住宅竟回溫？
2026-03-05
限貸警戒整理報導／2024年9月份央行推出第七波選擇性信用管制措施，外界稱為「史上力道最強」打炒房政策，而2025年一整年整體住宅市場買氣偏弱，到今了（2026）年開春，買氣有回升嗎？擁有高科技業加持的新竹地區的房市又是如何？永慶不動產新竹關埔曜群加盟店陳紹慶店東表示，央行打炒房抑制了買氣，但房市經過了一年多的調整，也逐步適應，以新竹來說，2025年第四季至今年現在，科技業首購族進場數頗多，且因為股市表現佳、科技大廠分紅多，一些新竹高資產客、高薪科技業人士也會購置興建品質及規劃優的高價宅。
輝達來撐場！六都房價台北獨強 「這都」卻淪全台倒數第二
2026-03-04
限貸警戒整理報導／房市整體呈現價格微幅回穩、量能持續萎縮的格局，觀望氣氛相當濃厚。清華安富房價指數指出，今年1月全國價格較去年12月上漲0.17％，但仍較2025年同期下跌2.51％，顯示全台房價月線已出現止穩跡象，惟年線修正格局尚未扭轉。
1、2月六都買賣移轉年減3.7％ 「這指標」測風向
2026-03-04
限貸警戒整理報導／根據六都地政局公布的2月份建物買賣移轉棟數，2026年2月台北市1547棟、月減27.3％、年減16.4％，新北市2469棟、月減38.8％、年減31％，桃園市1950棟、月減45.2％、年減36.5%，台中市1875棟、月減46.6％、年減41.4％，台南市1066棟、月減47.8％、年減15.3％，高雄1573棟、月減47％、年減40.2％，2月六大主要都會區總計建物買賣移轉棟數1萬0480棟、月減42.5％、年減32.8％。
桃園推可負擔住宅防炒作 專家拋「四層物權防火牆」阻產權外流
2026-03-04
限貸警戒整理報導／
桃園市全力推動的「可負擔住宅」，讓民眾以便宜的價格取得在大眾運輸系統附近的房屋所有權，但在轉讓時只能賣還給市府，由市府轉給下一位需求的民眾，這全新的法律概念，如何限制所有權移轉一直是困擾，市府最近的想法是將房屋信託限制屋主的處分權，不過「台灣都更權益促進會」理事長林注強以現行法令規範與實務運行給了另一條可行的路徑。
桃園市政府積極推動「可負擔住宅」，為了讓市民以較低廉的價格購買屬於自己的房屋。圖：資料照
桃園市全力推動的「可負擔住宅」，讓民眾以便宜的價格取得在大眾運輸系統附近的房屋所有權，但在轉...
股息支應貸款是假象？他憂每月領息太少 網驚：95萬頭期款扣掉債務根本不夠
2026-03-04
限貸警戒整理報導／一名身上背負70萬元信貸與車貸的網友，近日在dcard發文求助。原PO透露自己目前有95萬元的持股與存款，雖然年領約9萬元的股息能剛好支應貸款與信用卡費，但扣除保險與各項開支後，每月現金流僅剩1萬元，導致生活壓力極大、存款速度緩慢，猶豫是否該結清債務來換取心理安定。
台灣住宅自有率高達84％ 他呼籲政府：滾動式檢討信用管制
2026-03-04
限貸警戒整理報導／新任中華民國不動產聯盟總會理事長黃啟倫2日在第三屆授證交接典禮時呼籲政府，在連七波信用管制已見效之際，「應即刻啟動政策滾動式檢討」，避免市場由「預期降溫」走向「非理性急凍」，進而衝擊整體經濟與兩百萬產業人員的家庭，他同時提出3點訴求。