央行壓「最後交作業」期限 不排除第7波選擇性信用管制？ 台經院模擬2劇本
限貸警戒焦點特蒐
等不到價崩？專家驚揭雙北市「這兩區」 預售買氣狂降逾八成
2026-03-10
限貸警戒整理報導／受到央行信用管制和限貸令的影響，雙北預售市場進入冷靜期！第一建經研究中心統計內政部實價登錄的預售交易，雙北市預售屋買氣在2025年出現明顯降溫現象。
市場期待政策「鬆一下」 專家：房價下修幅度十分有限
2026-03-10
限貸警戒整理報導／根據馨傳不動產智庫統計與市場調查結果顯示，對於2026年第一季央行房市政策走向，約90％受訪者認為將「維持不變」，僅約10％預期可能出現小幅微調，至於全面鬆綁的選項則幾乎為零，顯示市場普遍認為，在房價尚未明顯修正之前，央行短期內難以鬆手。
台中房市「清零」已無1字頭 海線小鎮熱區封王！北屯屈居第二
2026-03-09
限貸警戒整理報導／歷經2024年9月起的央行第七波選擇信用管制，台中房市交易量能萎縮，但也出現價格行情新基調。正心不動產估價師聯合事務所彙整2025年台中房價，發現市場呈現「2字頭為稀有、3字頭為起點、4字頭為基本」，其中，屋齡2年內的產品價格堅挺，低價區正式「清零」，全區成交均價已無1字頭行情。
看跌情緒不減...房市轉冷之際「自住、投資、換屋族」如何布局？
2026-03-09
限貸警戒整理報導／隨著近2年信貸收緊、央行選擇性信用管制延續與觀望氣氛濃厚，台灣房市出現一個顯著特徵，那就是愈來愈多民眾預期「房價還會跌」，甚至認為理想買房時機還可以再等，反映市場信心偏弱的現況。
新青安7月退場 房市管制難鬆綁
2026-03-09
限貸警戒整理報導／中央銀行19日召開今年首次理監事會，房市管制是否鬆綁再成焦點，雖央行理事一直有適時鬆綁的聲音，據了解，由於「新青安2.0」將於7月屆滿，後續政策仍待政院拍板，在尚未確認後續政策力道前，多數理事都認為不宜貿然鬆綁，免得先前努力功虧一簣。
不願炒地、囤地！一建商肯定央行「措施」 營收亮眼配息創紀錄
2026-03-06
限貸警戒整理報導／上櫃建商亞昕國際開發近日召開董事會，公布 114 年度盈餘分配案。受惠於114年全台多項指標大案完工認列，去年全年營收180億衝破歷史紀錄，表現很亮眼；董事會決議擬配發每股現金股利2.8 元，不僅較前一年度大幅成長，更刷新亞昕近年以來的最高配息紀錄，驚艷投資市場。而對於今（2026）年房市看法，亞昕集團創辦人姚連地5日受訪認為，房價要明顯下修相當難，畢竟各項成本都在上升；另外，對於央行之前祭出要求開發商於18個月內動工興建的規範，以避免囤地、養地，姚連地給予肯定，「至少部分區域的土地價格不再漫天喊價」。
中東戰火如何影響台灣房市？專家圖解「能源→通膨→利率→景氣」
2026-03-05
限貸警戒整理報導／針對近期中東衝突升溫，正心不動產估價師聯合事務所市場研究室協理陳孟筠指出，地緣政治風險正透過經濟鏈條間接衝擊台灣房市，將透過「能源→通膨→利率→景氣」的傳導路徑， 形成「量先縮、價後修」的格局。