央行壓「最後交作業」期限 不排除第7波選擇性信用管制？ 台經院模擬2劇本
限貸警戒焦點特蒐
土建融動能 出現止跌回穩訊號
2026-03-02
限貸警戒整理報導／中央銀行公布最新統計，1月建築貸款（俗稱土建融）餘額攀升至3兆4645億元，較上月增加171億元，年增率0.93%，為去年10月脫離負成長後，連續4個月維持成長，1月年增率更創下去年8月以來新高。相關數據顯示，在歷經1年多的信用管制與市場修正後，建築融資動能似有止跌回穩跡象。
管制鬆綁…央行憂政策轉得太快 不利打炒房
2026-03-02
限貸警戒整理報導／中央銀行將在3月19日舉行今年第一季理監事會，據了解，央行內部對房市信用管制是否需要調整，近期出現不同聲音。有理事認為連續多波管制已使政策工具效果大致到位，若長期維持高強度干預，恐影響市場機制與資源配置；但也有理事主張，在房貸負擔與銀行曝險仍處高檔的情況下，不宜過早釋出鬆綁訊號。
等待房市政策利多+新青安2.0 屋主及建商堅守房價不退讓？
2026-02-28
限貸警戒整理報導／央行第七波信用管制力道大，房市歷經2025年一整年盤整，接下來會如何發展？觀察今（2026）年1月份六都建物買賣移轉棟數為月減8.3％，反映的是2025年12月至2026年1月初的市況，且因年底是不動產開發商當年度建案交屋認列的最後期限，2025年12月就在大量新屋完工交屋潮挹注下，整體交易量較11月大增25％，建物買賣移轉棟數表現拉尾盤而墊高基期，因此使得2026年1月六都交易量較2025年12月減少8.3%。
五大銀行利率「創近1年新低」 房貸利率逆勢走高
2026-02-26
限貸警戒整理報導／中央銀行公布最新統計，本（115）年1月本國五大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀）新承做放款加權平均利率為2.091%，較上（114）年12月的2.163%下降0.072個百分點，創下自2024年4月以來新低，主因為週轉金貸款利率下滑所致。
永豐銀前經理 涉助業者詐貸4000萬
2026-02-26
限貸警戒整理報導／光電系統商裕田集團涉與永豐銀行內神通外鬼，利用人頭公司進行假交易，再以不實合約向銀行詐貸4000餘萬元，調查局台北市調查處搜索5處地點，約談審核放貸的永豐銀前資深經理張美蘭、光電業者共5人到案，相關人詢後依違反銀行法移送台北地檢署複訊。
熱錢匯入 新台幣強勢重返31.3元
2026-02-26
限貸警戒整理報導／受台股25日漲逾700點、攻占35,000點再寫歷史新高影響，外資熱錢大舉匯入買超，激勵新台幣勁揚，盤中匯價一度強升1.6角，終場重返31.3元價位。匯銀人士指出，持續調節穩匯是央行目前的基本態度，新台幣近期升貶較亞幣相對和緩，且同步緊盯韓元走勢，守住廠商出口報價競爭力。
台股登35K 公股銀看好多頭續航
2026-02-26
限貸警戒整理報導／台股登上35,000點大關，公股銀行指出，近年股市表現多頭，金融業者持股成本普遍低，在尚未出現反轉跡象前，持股部位將續抱，採順勢操作策略，隨著股市屢創新高，目前不急著調節，加上去年企業獲利表現亮眼，賺取股息亦可期。