央行壓「最後交作業」期限 不排除第7波選擇性信用管制？ 台經院模擬2劇本
限貸警戒焦點特蒐
高雄不動產開發公會理事長：下半年房市樂觀期待
2026-03-11
限貸警戒整理報導／央行祭出第七波信用管制措施之後，房地產業變成「慘」業，迄今尚無反轉跡象，大高雄不動產建築開發公會10日舉行會員大會，與會的建商均期待央行19日的會議，能解除第二戶的限制，建商公會也將爭取18個月限期開工令能取消。
財政部邀公股行庫開會 聚焦美伊衝突局勢、房市等議題
2026-03-11
限貸警戒整理報導／財政部公股金融事業例行業務會議預計將於11日召開，各行庫董總與會出席，除了邀請台經院研究一所代理主任許中駿以「國際複合式海域能源發展趨勢及開創無碳電力新經濟」進行專題演講外；隨著近期美伊衝突持續，財政部可能將關切各公股行庫的海外經營概況，並提醒滾動檢討投資配置。
不動產代銷全聯會理事長 籲鬆綁第二戶限貸令
2026-03-11
限貸警戒整理報導／19日央行即將召開第一季理監事會議，已實施近一年半的第七波不動產信用管制是否有鬆綁契機，備受關注。中華民國不動產代銷全聯會理事長戴嘉聖向央行喊話，首度換屋的第二戶限貸從6成降至5成、且無寬限期，受第七波管制的衝擊最大，政策應優先考量合理的鬆綁。戴嘉聖分析，央行即將召開的第一季理監事會議，新青安專案也將在年中落日，市場傳出可能會有其他青年購屋專案登場，據此判斷政策調整機率並不高。
銀行搶房貸客戶！2026轉貸優惠戰開打
2026-03-11
限貸警戒整理報導／隨著房市交易量降溫、新承作房貸成長趨緩，新一波「銀行搶客戶」現象開始登場！不少銀行希望吸引既有房貸客戶轉貸，相繼推出包括降低利率、減免手續費與延長寬限期，銀行主管坦言，在房市成交量下降、房貸新增案件減少的情況下，轉貸市場成為銀行維持房貸放款的重要戰場，對民眾而言，這波「房貸轉貸戰」反而可能成為降低房貸利率的重要機會。
退戶滿城風雨 央行會鬆綁嗎？這些人敲碗：第二戶「換屋比照首購」八成
2026-03-11
限貸警戒整理報導／雖然目前新案解約或退戶比例並沒有想像中高，但市場上的確有許多買方面臨新建案交屋，因貸款不足必須退戶的困境。雖然央行打炒房政策短期內難全面鬆綁，但建商仍希望能針對第二戶、換屋在貸款成數部分，能有所調整，不要誤傷自住客群。
台中這條路聚集上百家銀行 此「金融大道」土地單價破150萬建商也照買
2026-03-11
限貸警戒整理報導／房市盤整期下，兼具交通與成熟商業機能的主幹道型地段，再度成為市場關注焦點。以台中來說，作為貫穿台中核心生活圈的重要南北軸線，文心路不僅承載捷運綠線通勤紅利，更匯聚密集金融機構與多元商業活動，形塑少見的資金與產業聚落，也帶動建商布局升溫。包括「M寓所」、「文心OLIVE」，以及德鑫建設整筆收購文心崇德站周邊土地等動作，都顯示品牌建商對文心路長期發展潛力的高度認同。
房貸利率差0.5％有多可怕？30年恐多付百萬利息
2026-03-10
限貸警戒整理報導／可別小看0.5%的差距！隨著房價與貸款金額不斷攀升，這一點點的利率差距，可能讓購屋族長期下來多付了一間車位錢，許多人在申請房貸時只看「月付差多少」，但卻忽略了若以30年期房貸計算，即使只差 0.5個百分點，總利息支出可能差距上百萬元。