趙正義：商用不動產 選後蓄勢待發
名人說房地焦點特蒐
台客、陸客錢進日本 東京房價飆漲逾1成
2015-07-06
名人說房地整理報導／大陸人熱衷炒房，如今因日圓貶值、東京奧運等因素，便將目標轉往日本，而台灣人也不惶多讓，近期赴日旅遊看屋的人數也跟著暴增，使得東京房價短短2年間，房價飆升超過1成。
房地合一拍板 老屋變搶手
2015-07-04
名人說房地整理報導／房地合一稅上月拍板，明年1月上路，統計顯示不少民眾正趕在新制上路前進場買老屋以適用舊制；房仲業表示，為未來出售節稅作準備，現階段購買北市南港、大安與信義區的老屋較有利。
新莊副都心「想買要快」 實價殺1成好成交
2015-07-04
名人說房地整理報導／房地合一明年上路，由於日出條款的設計，也讓不少民眾有意搶舊制買房，想把握最後的「輕稅購屋期」。房仲指出，目前新莊副都心、頭前重劃區有3大優勢，是進場好時機，若是等到機場捷運快通車才買，撿便宜的機會將大大減少。
還是房價惹的禍？貧富差距達99倍
2015-07-04
名人說房地整理報導／馬總統在6月3日和美國史丹福大學視訊會議時表示，台灣正在推動房地合一稅，希望新的制度能為縮短貧富差距，使財富能更平均分配。但才說完，財政部最新統計2013年稅收統計出現，所得最低５％家庭平均年所得只有4萬4，所得最高5％的平均年所得達到437.3萬，所以最高與最低的家庭年所得相差了幾乎100倍，再創歷史新高。
壽險業握有3.6兆銀彈 無奈投不進國內房市
2015-07-03
名人說房地整理報導／連年房市政策帶來的觀望氣氛，短期內難以化解。仲量聯行統計，台灣前十大壽險業者可用於投資不動產項目餘額，光是今年第二季就高達3.6兆，比起去年同期成長16.4％，顯然國內游資非常充沛，但金管會針對壽險業投資不動產的限制及主要都會區資產價格偏高，使業者達不到最低投報率要求，巨額資金成不了房市活水，反而可能流向海外。
上半年成交量「慘綠」 房地合一蜜月期還在？
2015-07-02
名人說房地整理報導／民眾預期房價下跌，加上投資性買盤全面撤出，導致房市成交量「少得可憐」，甚至比金融海嘯時期還低，根據房仲彙整，全台五都上半年建物買賣移轉數分別為，台北市1萬3061棟、新北市2萬3533棟、桃園市1萬7526棟、台南市9萬242棟及高雄市1萬6504棟，移轉量創新低。
旺季不旺 商仲：台灣已被全球邊緣化
2015-07-02
名人說房地整理報導／進入傳統商用不動產交易旺季，房地合一稅定案卻沒為市場帶來春燕。商仲分析，政府一手打房，但反手持續賣地，公部門持續釋出土地，各縣市政府、國產署、高鐵局等單位總釋地金額達136億，價格當然難跌；房地合一後，外資的財產交易所得稅率倍增，也將導致台灣商用不動產被全球市場邊緣化。