名人說房地

新制將上路　7期新成屋為房市加溫

2015-07-28

名人說房地整理報導／房地合一稅、容積獎勵限縮等多項房市新制實施，市場買賣氣氛轉趨觀望，但新成屋卻一枝獨秀，吸引不少消費者，富宇建設新完工的「東方之冠」、喜全建設「喜全真鑄」、哲園建設「哲園方邸大廈」、聯聚建設「理仁大廈」，價值性隨著交屋俱增，為7期房市加溫。

2015-07-27

名人說房地整理報導／自房地合一過關以來，各地建案不時傳出降價的「喜訊」，都讓許多民眾對於買房躍躍欲試。儘管有專家認為，房市反轉之際，絕對不該碰預售屋，但其實只要把握幾點原則，進場就能降低不小的風險。

2015-07-27

名人說房地整理報導／明年房地合一課稅新制施行後，財部將從寬認定自用住宅的持有期間，凡出售繼承、受遺贈與夫妻贈與取得的房產，其持有期間可溯及受贈（或繼承）前，原所有權人的持有期間在內，合併持有滿六年者，即可享獲利400萬元免稅優惠。

2015-07-27

名人說房地整理報導／房地合一實價課稅明（2016）年初登場，稅改抵定，建商莫不卯足全力，加緊銷售餘屋，單方面佈局推出新案的腳步，卻緊貼著剛性需求，不少大型建商紛紛移動到東台灣、都會郊區，雖然售價沒有台北市來得高、但自住和換屋的剛性需求卻相對穩定。

2015-07-25

名人說房地整理報導／房地合一雖定案，房市仍有隱憂；受苗栗縣政府發不出薪水影響，業界預料各地將掀起「調稅救財政」風潮，明年公告地價、公告現值可能同步大漲，為房市帶來新衝擊。

2015-07-25

名人說房地整理報導／房地合一明年上路，後勢不明，許多人趕在下半年賣掉多餘房子獲利了結。如何才能賣得快，價格賣得好？房仲業表示，增加房屋賣相，有四招不妨試試。

2015-07-25

名人說房地整理報導／全台房市被打入冷宮，不知何時才能重見天日！台灣經濟研究院指出，受到政府打房影響，不僅今年交易量將衰退超過1成，蛋白區房價也會下修1成，預估明年跌勢還會繼續擴大。