趙正義：商用不動產 選後蓄勢待發
名人說房地焦點特蒐
房地合一怎麼稅 照過來
2015-07-22
名人說房地整理報導／不動產房地合一實價課稅新制明年上路，財政部昨天公布房地合一申報作業要點，詳細規定課稅範圍、交易日及取得日等相關定義，包括哪些可列為成本費用，以及避免外資炒房等相關規定。
房地合一稅／賣屋認列費用 最少總價5%
2015-07-22
名人說房地整理報導／房地合一課稅新制明年實施，財政部昨（21）日發布最新作業規定，個人出售房地按新制課稅者，其購入房地達可供使用狀態前支付的費用，包含所有權移轉前向銀行借款的利息，均可視為成本自利得中減除；相關費用最低則可按成交價的5%計算。
開價低屋況好 房地合一反讓新成屋好賣！
2015-07-22
名人說房地整理報導／房地合一稅明年1月1日正式上路，為避開適用新制，市場交易主流產生變化。台中市建築經營協會理事長林正昇指出，兩稅合一後，房屋成本和售價均趨向透明，有助穩定房市，但買方對房價修正的預期心理，使得觀望氣氛濃厚，而可適用舊制的新成屋，由於開價應比投資客手中物件低，屋況又比中古屋好，成為下半年房市關注重點。
動不動就罰停工！ 高雄地產業者叫苦
2015-07-21
名人說房地整理報導／高雄房地產市場還深陷房地合一稅制的泥淖，銷售遲緩，而興建過程也遭高雄市政府嚴格的安全和衛生檢查，即使工地被發現2隻公的孑孓，也立即遭到停工處分，讓建商頻頻叫苦，大嘆比八大行業還不如。市府則呼籲，事業單位施工，一定要注意安全維護，避免悲劇發生。
房地合一3項變革 民眾最常混淆
2015-07-20
名人說房地整理報導／早在去年房市傳出房地合一的消息時，國內房仲業者便著手進行相關法條研究，民眾則對於未知的新稅制感到茫然，今年六月房地合一稅正式通過三讀後，坊間隨即出現各種說帖、懶人包、稅率試算等等，比較新舊稅制內容，專家認為，稅基計算、重購退稅及農地交易，是民眾購買不動產時常容易混淆的差異。
房市走空警訊響 價降真的是王道嗎？
2015-07-20
名人說房地整理報導／房價走下跌趨勢是房市走空的警訊，對還沒買房、想要買房的人來說卻不啻為一項利多消息，至於建商降價的基準點、何時降價、降價幅度多少才合理，是買房前要做的功課。也有網友對這波跌價並不這麼樂觀，認為房價再跌也有限。
青埔建案「價格戰」 引爆桃園掀起降價潮
2015-07-20
名人說房地整理報導／房地合一過關後，不少建商紛紛掀起「價格戰」，讓區域房價開始鬆動。根據統計，位於桃園青埔的部分建案已開始降價，連帶周邊地區房價跟著下跌，隨著建商態度放軟，買氣也可望逐漸回溫。