人氣 144877

價跌量腰斬! 泰山、蘆竹最悽慘

#政策 #租售 #房價 #交易量 #信用管制 #貸款成數 #投資客 #房地合一
好房網News記者簡蕭羽濤/綜合報導
 
房市低迷,各地房價拉警報!根據房仲統計,北台灣上半年不少地區的房價、交易量都開始衰退。其中,「價量齊跌」最明顯的區域,分別是落在新北市泰山區、桃園市蘆竹區。
 
新北市部分地區被納入信用管制範圍,不僅交易窒息,房價也跟著崩盤。(好房News記者 陳韋帆/攝影)
桃園建案廣告帆布群聚照。(好房News記者 陳韋帆/攝影)
 
根據太平洋房屋統計,上半年北台灣交易量和平均單價跌幅前10的地區,新北市包辦5名,桃園市有3名,台北市2名。平均單價下跌最多的前3名,分別是新北市三峽區、泰山區和北市大同區,跌幅分別為20.7%、16.1%、15.2%。
 
交易量下跌最多的前3名,則是新北市八里區、桃園市蘆竹區和龜山區,和去年同期交易量相比,都呈現「腰斬」的情況,分別大減65.3%、51.0%、44.7%。
 
值得一提的是,交易量、單價都跌進前10名的區域,分別是新北市泰山區、桃園市蘆竹區,泰山區交易量年減35.9%、跌價16.1%,蘆竹區則是年衰超過5成、價格微跌4.1%。
 
全國不動產南崁加盟店店長王立君接受蘋果日報訪問時分析,泰山、蘆竹因機場捷運線延宕,再加上去年都被列入信用管制區域,造成買方觀望,結果不僅投資客退場,連自住換屋族也因貸款成數降低而打退堂鼓。
 
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨則在自由時報指出,今年6月前由於房地合一不明朗,造成交易件數極少、容易出現較大的偏離,因此市場真正走勢可能得等到下半年才較能看出端倪。

《專家面對面解答》2小時了解「租屋、買賣」法律大小事!→立即點我報名好房網影響力講座/蔡志雄/房東房客必須知道的那些事

熱銷建案&網友看屋心得



好房網不只有新聞,還能找優質宅

好房網News粉絲團

成為好房網Line好友

★好房網HouseFun,加我好友,房產最新消息每天整理給你→點我

★好房網HouseFun,加我好友,房產最新消息每天整理給你→點我

頭版 總覽 圖輯 名家 專題 土壤液化 好房網TV 樂生活