好房網News記者簡蕭羽濤／綜合報導
房地合一底定後，市場看跌氛圍濃厚，「投資客拋售」、「建案打折出清」等消息，近期處處可見，不少民眾也關心，現在到底是不是進場時機？有專家認為，自住客現在就該買房，不過也有專家示警，這時的待售物件品質多半不佳，民眾下手前千萬要三思。
自住現在到底該不該買房，專家看法大不同。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）
「上漲的時候不敢買，下跌的時候又觀望！」包租公律師蔡志雄在節目《57新聞王》中表示，很多人都想買自住的房子，但10年過去了，請問你買了沒有？自住客買房是自己來住，所以不用太在意房價漲跌。
財經專家盧燕俐在節目中表示，自住買房不用在意短期的漲跌幅，所以現在可以多看看、多比較，看屋時要多做筆記，才不會買貴了。她也建議，現在買房應避開高總價產品，未來台灣人口老化速度加快，在購買力不強的情況下，若是要換屋恐怕會很難脫手。
不過，房市專家Sway也提醒，這時候丟出來的物件多半都是「爛貨」，例如建商賣給投資客，結果投資客不點交的「瑕疵屋」，就算它再怎麼跌價，買到還是不好住、不划算。
