趙正義：商用不動產 選後蓄勢待發
名人說房地焦點特蒐
桃園屋主 降價吹起風
2015-08-01
名人說房地整理報導／屋主降價風由北往南吹，新統計顯示，六都中以桃園降價最普遍；主要房市區中，除了中壢、八德之外，其他地區房價均出現下修，和歷史最高價相比，跌幅在1%至9%之間。
交易冷清... 北市房價創2年新低
2015-08-01
名人說房地整理報導／房地合一通過後，市場觀望氣氛依舊濃厚，導致買氣尚未回溫。根據永慶房產集團統計，台北市7月不只交易量減少、房價更降到2年來的新低，1年內就大跌了8％。永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛建議，房價已逐漸修正，年底前正是民眾爭取議價的購屋良機。
張金鶚：總統選完 房價有感下跌
2015-07-31
名人說房地整理報導／國內預售、新屋市場正要反轉，預計2016年下半年有感下跌！第2季國泰房產指數昨公布，調查顯示餘屋量將爆量的地雷區為新北市和桃竹地區，六都房市「北冷南溫」，銷售率創新低，30天平均銷售率在8％～13％間，遠低於去年同期15％~20％水準，值得注意的是，桃竹反轉速度超越新北市。
房地合一定案 全台待售降價屋逾二成
2015-07-30
名人說房地整理報導／房地合一拍板定案、持有稅持續加重，房市交易回歸基本面，買方「向下比價」促使屋主開價下修。觀察永慶房仲網今年7月的網路住宅委售物件發現，全台有20%的網路住宅物件開價下修。另外，比較今年6月房地合一稅立法前到7月底近兩個月的時間，全台降價物件成長率增加22%，可見受房地合一即將上路影響，有越來越多的屋主開價鬆動。
屋主不再堅持 買到低價屋有八成機率
2015-07-29
名人說房地整理報導／上半年六都買賣移轉棟數雖比去年同期衰退近兩成，但六月已較五月回升6.3％，民眾購屋信心略有回穩。房仲問卷調查發現，隨著房地合一稅定案，全台近五成經紀人反映買方來電量、帶看量增加一成以上，超過七成為自住客；第一線房仲認為，目前僅剩17.8％的屋主堅持售價要高於成交行情，近七成屋主認為只要價格達到成交行情90％即可，甚至有11.6％屋主願意以低於行情11％～30％的價格急售。
第一線調查！房地合一後買氣回升1成
2015-07-29
名人說房地整理報導／房地合一底定後，買氣回溫。數據顯示6月六都交易量已較5月回升6.3%，第一線房仲經紀人也反映，來電量、帶看量增加1成以上，顯示民眾購屋信逐漸回穩，客源7成以上是自住客。
看好後市 李文造：房價持平就算跌
2015-07-28
名人說房地整理報導／台北市建築交集會與聯合報28日合辦「2015房市金磚論壇」，會中長虹建設總裁李文造表示，房地合一稅是市場利多，現已回歸自住客主流，未來趨勢應是「量縮價平」，但持有房屋需負擔包括管理費、貸款利息、通膨因素等成本，平均每年約5％，表面上房價雖然沒續漲，其實就是下跌。