趙正義：商用不動產 選後蓄勢待發
名人說房地焦點特蒐
受不了被狂殺價... 建商「賣不掉加價賣」
2015-07-10
名人說房地整理報導／【好房網News記者簡蕭羽濤／綜合報導】房地合一三讀過關後，建商看好下半年買氣，紛紛搶攻新成屋市場，而降價幅度較高的建案，銷售量更是開出紅盤。不過，專家也提醒，有業者會先把開價調高4成，再透過「大幅降價」讓買方有感，民眾千萬要多加留意。根據房產雜誌統計，6月首度公開的新案量超過1800戶，若加上舊案約1000戶，6月的新成屋量將超過2800戶，不僅連續2個月爆量演出，更是今年以來單月最大量。此外，市場上相對低單價的新案，或建商讓價幅度至少5～10％的建案，成交率更是大增5成到2倍。
資產配置 投資客愛房地產
2015-07-10
名人說房地整理報導／房地產投資一直被視為資產配置中不可或缺的一環，台灣因政策等多方因素影響，除了新興重劃區、且具交通建設題材的區域受到購屋族青睞之外，許多投資客紛紛轉向投入海外市場。
建案降價25％搶市 帥過頭：打5折才能買
2015-07-10
名人說房地整理報導／建案降價消息愈來愈多了！繼新北市土城區「大同莊園」之後，台北市萬華區的「全坤雲峰」也宣布降價25％，打折後等於是每坪60至75萬元，並採不二價銷售模式，如此之舉，無非是想要在冷了1年半的建案市場中衝出買氣。不過，投資客帥過頭，卻看衰銷售，認為萬華區的都更宅，打5折才可以考慮買。
國產署標出北市精華區小面積土地
2015-07-10
名人說房地整理報導／房地產景氣趨冷，國產署昨日標售土地，傳出不錯佳績，其中林森北路、大直土地都順利標脫。其中鍾姓民眾以2億元標得林森北路96.5坪的土地，換算土地單價每坪約為207萬元。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，買方若轉售土地將適用舊制、免資本利得稅，相較房地合一上路後買更划算。
台中房市 下半年推案達千億
2015-07-10
名人說房地整理報導／房地合一稅底定後，建商全力衝刺下半年檔期！台中市建築經營協會理事長林正昇預估，台中房市下半年推案量預估將達1,000億元；推案區域可說是遍地開花，聚焦在西屯區、北屯區、南屯區，2015全年推案量可達2,000億元。
6月房市續亮黃藍燈
2015-07-10
名人說房地整理報導／沒有賣不出去的房子，只有賣不掉的價格，讓價，才是王道。最近北台灣都會區絕大多數新案，仍堅持開價，並未明顯讓利，反觀少數開價便宜5～10％、或主動降價的新案，紛紛在市場上脫穎而出。但總體來說，6月份房市對應燈號仍是「黃藍燈」，已是連續4個月亮出黃藍燈，顯示買氣並沒有明顯好轉。
