趙正義：商用不動產 選後蓄勢待發
名人說房地焦點特蒐
6月五都移轉棟數回升！ 搶「舊制輕稅」民眾大增
2015-07-01
名人說房地整理報導／6月五都的建物買賣移轉棟數出爐！除高雄市以外，皆呈現成交回溫，其中台北市與桃園月增率還站上2位數，年增率跌勢幅度也明顯收斂，永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛分析，6月初房地合一稅改法案通過，市場氣氛溫和且不確定性消失，房市利空明朗化使觀望氣氛消散，更加上首購優惠房貸政策將延至2016年底，更讓剛性需求與長期置產的省稅族群進場，預計下半年交易量動能可望緩步增加。
雙北市交易回溫 自住比例雙雙突破6成大關
2015-07-01
名人說房地整理報導／房地合一三讀過關，民眾購屋信心出現回穩跡象。根據永慶房產集團研究發展中心統計，北市6月交易量與5月持平，新北市比5月略增7％，自住買盤比例都超過6成，顯示房市已逐漸回歸自住市場。
雙北房價逐漸「合理化」 高低行情5％難成交
2015-06-30
名人說房地整理報導／房地合一過關後，下半年買氣可望逐步回溫，房市也將持續穩定發展。根據永慶房產集團研究發展中心的調查發現，近期雙北市低於行情和高於行情5％的物件，占比都開始下滑，顯示房價已朝合理行情逐漸靠攏。
房價漲跌建商不同調 專家：雙北跌1成可預見
2015-06-30
名人說房地整理報導／鄉林建設今(30)日股東會，董事長賴正鎰認為房地合一稅將使開發成本增加3%，未來勢必都會加在房價上；而日前舉辦股東會的華固及大陸建設則率先喊出雙北市今年降價5~10%，專家則認為，建商的讓利將是成交關鍵。
六都房價都跌了！ 台中跌幅4.2％居冠
2015-06-30
名人說房地整理報導／房地合一三讀過關，房價也開始出現鬆動跡象，根據永慶房產集團研究發展中心統計，除了北市房價持平外，其餘六都全都呈現小幅下修，其中又以台中市跌幅4.2％最為明顯。
7月容積獎勵限縮上路 未來買房恐怕更貴
2015-06-30
名人說房地整理報導／容積獎勵限縮將在7月1日上路，除了全台都更地區容積獎勵總上限為50％，海砂屋、輻射屋總上限為30％之外，其他地區總上限一律下調至20％。業者認為，在容積獎勵限縮、土地價格、建材成本攀升的情況下，未來房價要降可以說是越來越困難。
重稅逼投資者出走 劉學龍：外資不來了
2015-06-30
名人說房地整理報導／政府調控房市的措施從交易稅、持有稅雙管齊下，讓國內外投資者大喊吃不消，甚至有意將資金撤出台灣市場。高力國際董事總經理劉學龍直言，房市限縮政策已經不只撼動不動產，更衝擊整個商業活動，影響企業投資意願。