趙正義：商用不動產 選後蓄勢待發
名人說房地焦點特蒐
4大常見房地合一問題 國稅局親自解釋
2015-06-24
名人說房地整理報導／房地合一稅拍板通過，民眾更是積極研究新制，就是擔心未來出售房屋會被課徵重稅，其中，民眾最常諮詢的問題包括「自用住宅定義」、「重購退稅標準」及「新舊制試用期間換算」等，國稅局網站在房地合一專區不僅設置懶人包，也針對前述問題線上解答，並推出稅務健診預約，要協助民眾釐清房地合一法規。
房地合一後怎麼投資？ 房仲：挑重大建設地區下手
2015-06-24
名人說房地整理報導／房地合一確定明年元旦正式上路，屆時短期出售房屋獲利得被課重稅，讓不少民眾擔心未來投資將難以獲利。不過，房仲業者表示，稅率高低不是重點，因為房地合一是「有獲利才課稅」，所以要找有重大建設的城市、能獲利的標的下手才是重點。
「老的」比「新的」好！ 全台7成5民眾選擇成屋
2015-06-24
名人說房地整理報導／越陳越香的概念，現在也可以放在今年下半年的「黃金購屋期」！根據2015年Q2永慶房產趨勢前瞻調查報告顯示，民眾認為未來半年是進場好時機的比重，從上季調查的28%一舉提升到38%，並且調查也指出，近期民眾有意願選購的產品，有高達75%會選擇「成屋」，選擇購買預售屋的只剩23%，幾乎不到成屋的三分之一，全台六大都會區選擇「成屋」的比重，更是全面都在七成以上，比重也較上季調查明顯走揚。
房市「多殺多」將至 資產配置潮湧現
2015-06-24
名人說房地整理報導／房地合一稅過關，施行細則尚未公布，不過已有專家直言「投資需求買方想適用舊制，只剩半年黃金期」，預期屋主將有一波資產重新配置潮，以面對價格鬆動且紛亂的房市「多殺多」現象。
房市差銀行也凍未條 貸款解禁買氣增？
2015-06-24
名人說房地整理報導／為了抑制房價，近年政府祭出選擇性信用管制，要求銀行嚴審查新承作貸款，貸款緊縮更讓房市買氣持續低迷，房仲業者認為，立法院日前已經三讀通過房地合一，且地方政府提高囤屋稅、房屋稅等，政府應該解除貸款管制，才能讓房地產恢復景氣。
舊制買房蜜月期 置產客偏好成屋
2015-06-23
名人說房地整理報導／政策確立增添民眾信心，房地合一稅的不確定因素消除，專家認為短期市場成交量將回升，並出現長期置產型買盤，主因是年底前購屋仍適用舊制，在這段蜜月期進場有絕對優勢，特別是具有節稅效益的成屋最受青睞。
房市亂象漸增 業者盼限貸政策落日
2015-06-23
名人說房地整理報導／近年多項房市抑制政策相繼出台，包括剛通過的房地合一稅及去年地方政府提高囤房稅、豪宅稅、新建房屋構造單價，交易稅、持有稅同步提高，還有央行總共四波選擇性信用管制，都造成巨大衝擊。房仲指出，過去一年買賣移轉量大幅衰退，銀行業也不好過，限貸措施更連累部分真正有自住需求的民眾，盼望政府恢復自由市場機制。