趙正義：商用不動產 選後蓄勢待發
名人說房地焦點特蒐
房地合一帶來2波「倒貨潮」 專家：少賺一點就是贏
2015-06-18
名人說房地整理報導／房地合一確定明年元旦上路，在未來房價看跌的情況下，多數投資客已開始積極拋售手中的物件。專家預期，新制上路前後將出現2波「倒貨潮」，對屋主來說，現在能夠少賺一點脫手，就是最好的選擇。
年底黃金購屋期 買方省稅還能省房價？
2015-06-18
名人說房地整理報導／房地合一稅上路前的半年，被視為最後的「黃金購屋期」，業者指出，此時購屋除了享有舊稅制的節稅效益，還能避開明年新制助漲房價的疑慮，近期也發現賣方降價求售意願大增，預估年底前成交量可望比去年同期回溫一成。
賣盤湧現促跌價？ 北市物件開價下修近7％
2015-06-17
名人說房地整理報導／房地合一三讀過關後，不少投資客積極出脫手中物件，希望能搶在年底前售出。據房仲業者統計，近1年6都物件的開價平均已下修，其中，又以台北市下修6.7％最為明顯。
看好下半年「是」購屋時機 量能估多逾1成
2015-06-17
名人說房地整理報導／房地合一三讀通過後，有助提高民眾購屋意願嗎？永慶房產趨勢前瞻報告顯示，認為未來半年「是」購屋時機的比重大幅增加，由上季的28%，激增到38%，創近八季新高，尤其在七大都會區，民眾認為未來半年「是」購屋時機比重有大幅攀升跡象，全台買氣出現明確回升訊號，預期下半年量能有機會較去年同期增加1成以上。
國人海外置產需求 82％選擇包租產品
2015-06-17
名人說房地整理報導／台灣海外置產族群年齡有向上攀升跡象，商仲問卷調查發現，投資主力由過往的41歲至50歲族群，轉為50歲以上占最大宗，顯示主要購屋族群逐漸接受海外投資趨勢；此外帶租約的海外房產仍是市場主流，有82％投資人瞄準包租產品，且偏好利用財務槓桿，增加資金操作效率並減低匯率波動風險。
房市崩盤？ 存款戶拒絕續存理由：要買房
2015-06-17
名人說房地整理報導／年初房市泡沫的討論眾多，台灣綜合研究院再度提醒房市崩盤的可能性。台綜院認為財經部會打壓房市，房價沒有下跌，但交易量嚴重萎縮。加上容積率管制導致2年前建商搶建潮，1995年房市供給嚴重過剩，幾乎崩盤的惡夢恐怕再現。不過，學者專家認為，這種情況「還不至於」。
房地合一／賣房隱匿不報 補帶罰
2015-06-17
名人說房地整理報導／新制房地合一課稅採取分離課徵，不必與其他綜合所得合併申報，但仍屬自動申報制。出售房產若隱匿未報，稅捐機關除會發出補稅單之外，還會按照漏稅額加處罰鍰，最高可達補稅額的三倍。