記者呂素麗／高雄報導
房地合一通過即將實施，威力立即顯現，高市地政局17日辦理今年第2季開發區土地標售，結果12標13筆土地，只賣出5筆，小面積且地點佳土地較受青睞，脫標率首度跌破5成，只有約42％；專家分析，房地合一後，觀望氣氛濃厚，建商不輕易出手。
高雄市地政局第2季土地標售，脫標率跌破5成(圖／高雄市擷取自google map)
地政局表示，這是102年來脫標率最差1次；局長黃進雄說，會朝小面積、價格適當及區位因素，順應市場需求推出標售地，希望順利脫標，增加市庫收入。
地政局這次推出12標13筆土地，標出5標5筆土地，以小面積低總價土地買氣最佳，其中位於左營區至真路1筆50坪土地，因近漢神巨蛋，生活機能優，最為搶手，有14人搶標，最後以每坪70萬元，總價3500萬元售出。
昨天標售出面積最大位於中都重劃區遼寧三街與中華二路口附近的1筆377坪土地，因近中華二路，出入方便，且附近兩公園已開闢完成，區位條件佳，以每坪約65萬9000餘元脫標。第33期重劃區1筆面對土庫公園土地，每坪脫標價約19萬3仟餘元；另高坪特定區第2期區段徵收區1筆土地，也以每坪約8萬9仟餘元順利脫標。
不過，多筆地點佳大面積土地反而乏人問津，如三民區中都重劃區、十全三路與德旺街交叉處一筆三角窗264坪土地，臨兒童遊戲場，地點好，原本看好，市府訂定底價每坪80萬元卻乏人競標，地政局人員頗感意外。
