好房網News記者簡蕭羽濤／綜合報導
房地合一明年上路，由於日出條款的設計，也讓不少民眾有意搶舊制買房，想把握最後的「輕稅購屋期」。房仲指出，目前新莊副都心、頭前重劃區有3大優勢，是進場好時機，若是等到機場捷運快通車才買，撿便宜的機會將大大減少。
目前新莊副都心、頭前一帶賣壓大，民眾的選擇性、議價空間也大增。（業者提供）
近期新莊副都心、頭前重劃區接連出現賠售逃命潮，在投資客急於退場的情況下，對買方而言或許是個契機，可趁機買到心儀的房子。
有房仲就分析了3大原因，1.當地新成屋多，有較多的房子可以挑選。2.求售物件多，選擇性較大。3.房市賣壓大，目前正陷入「多殺多」的混亂期，民眾殺價較容易。
根據聯合晚報報導，台灣房屋新莊頭前加盟店長徐嘉瑋表示，目前賣方開價已貼近成交價，但買方出價卻都下殺15～20%，成交不易。若買方出價稍微提高、殺到1成上下，就有較高的機會買到。
至於下半年的房價有沒有可能下跌？資深投資客帥過頭在《蘋果Live》指出，頭前重劃區房價一開始每坪為26～32萬，副都心為32～36萬，但現在卻分別漲到48萬和52萬，「量很大，但是還在漲」，且機場捷運年底就要通車，「新莊房價是要跌什麼？」
徐嘉瑋也建議，現在屋主看空房市，買方揀到便宜的機會很大，但隨著機場捷運通車時程接近、房地合一正式上路，屋主一旦不再恐慌，要買到急售物件的機會將大大減少。
