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北市信義區老公寓靠「一招」變華廈 住戶:房價一坪至少漲10萬元

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聯合報記者林佳彣/台北報導
 
北市推動整維不遺餘力,補助老公寓增設電梯政策超過10年,蔣市府不只調降申請門檻、提高補助,3年破百件申請案。其中,信義區富台里比鄰的3個社區更成北市成功的指標案例,在市府補助下,已有27座電梯陸續完工,住戶分享好處包含房價一坪至少漲10萬元。
 
北市整建維護2015年開始推動老公寓增設電梯補助,至今年6月已受理180案申請。蔣萬安推動都更八箭政策的第五箭「電梯加碼辦」,2023年4月上路以來累計103案申請,占總申請件數的57.2%,使北市老舊公寓增設電梯成績穩居全國第一。
 
 

 

位在捷運永春站後方的「信義富台社區」、「忠孝富台社區」、「永春富台社區」,為多棟5層樓大型步登公寓社區,已有27件申請案,其中5座已完工。記者林佳彣/攝影
位在捷運永春站後方的「信義富台社區」、「忠孝富台社區」、「永春富台社區」,為多棟5層樓大型步登公寓社區,已有27件申請案,其中5座已完工。記者林佳彣/攝影

 

 
其中,位在捷運永春站後方的「信義富台社區」、「忠孝富台社區」、「永春富台社區」,屋齡近40年,為多棟5層樓大型步登公寓社區,可建46座電梯。在住戶努力下,已有27件申請案,其中5座已完工,如今成為北市大型社區增設電梯的優良典範。
 
信義富台社區增設電梯發起人陳淑嬌分享,整合住戶意見很辛苦,139戶都要每戶去拜訪,也遇過洗臉自己的住戶,早期大家都不看好,後來信義富台社區管委會主委陳連壽支持,終於給她做成。陳連壽表示,感謝阿嬌的「雞婆」並跟他說要蓋電梯,兩人共同推動,也感謝市府給住戶機會。


 
陳淑嬌說,蓋電梯對長者們幫助很大,94歲婆婆出門要坐輪椅,沒電梯就要關在家裡,等於「囚牢」,她現在還可以到市場去逛。
 
社區住戶譚伊倫表示,增設電梯不只長者需要,上有老、下有小的她認為更需要,6年前搬來時發現沒電梯,看到樓上9旬老夫妻每天都在家裡無法下樓,內心相當感慨。她懷孕後,憂未來要一手抱嬰兒、一手拿推車上下樓,恐有失足風險,做完月子就趕快著手增設電梯計畫;如今電梯蓋好,9旬老夫妻常牽手下樓散步。
 
譚伊倫說,大家都認為打掉重練才叫都更,但她發現整建維護也是都更的重要一環,期間讓住戶們彼此認識,甚至也為未來都更凝聚共識。增設電梯的優點包含房價升值,建物從公寓變華廈,一坪至少漲10萬元。
 
不過,其他也在蓋電梯的社區一樓住戶不滿,電梯是樓上住戶有需求而增設,自家不需要且沒參加相關會議,卻收到市府6月初發的公文,該棟區分所有權人應善盡電梯維護管理的法律責任,他直呼市府擾民、搞得人心惶惶,大嘆一樓住戶儼然成為弱勢。此外,工程不到8點就施工,造成他們生活困擾。
 
更新處回應,許多民眾反映此狀況,目前已取消,6月中旬請領補助款的公文也修改,要求登記持有電梯所有權者應善盡電梯管理維護責任。

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聯合報 記者林佳彣/台北即時報導

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