張欣民新聞

自以為買新房增值卻慘賠？專家曝這些條件是關鍵

2020/06/20 17:15

買新房子居住，除了環境乾淨可以享受到全新的公設、貸款條件也相對較好，房價也有較大的增值空間。但專家表示，若是買在重劃區，可能就得仔細考慮，未來的發展性是重要考量指標，...

2020/06/19 17:00

內政部日前公布2019年第4季房價負擔能力統計，全台房貸負擔率及房價所得比，皆是台北市及新北市最高。其中台北市房貸負擔率達57％，代表收入有近6成都拿去繳房貸，房價所得比則是...

2020/06/19 11:30

房市連續3年復甦，持續走高，即便遇上新冠肺炎疫情，受衝擊的程度並沒有很大，也讓民眾最關心房價到底會不會下跌？房產專家認為，這幾年房價下跌的可能相當渺茫，且下半年還有機...

2020/06/18 17:10

一般人對於重劃區的印象，大都認為街道整齊、棟距較大，住起來舒適，建設資源較多等優勢，房價也有較大的增值空間，因此越早入手，搶到便宜的機會也較高。但近幾年來，因為建案越...

2020/06/11 17:24

有網友在PTT分享自己看房經驗，表示自己從4月開始看房至今，已經看了超過50間房，下斡也超過10間，但仍買不到自己心目中價格的房子，要不就是下了斡被打槍，過沒多久就被加價買走...

2020/06/03 17:22

每個樓層都會有垂直價差，一般來說，樓層越高房價也會越高，卻有民眾發文表示，自己的朋友買下低樓層後，才發現高樓層的出售價比自己的房子便宜約100萬。專家分析，高樓層價格會...

2020/06/02 17:00

買預售屋因為看不到實際屋況，所以存在著很多的不確定性，專家表示，預售屋簽約之前，一定要先確認是否有張很重要的執照，否則很有可能會買到所謂的「空中樓閣」。...