工商時報文／陳玄
COVID-19新冠肺炎疫情衝擊世界經濟，各產業需求大相逕庭，防疫醫療產品，一夕之間奇貨可居，因公共活動限縮、居家時間增長，宅經濟概念服務與商品，同樣變得熱門，這股風潮，也吹向地產建築業，業者除了加強賞屋防疫措施之外，健康樂活系建材也是主打賣點。
位於新北市新店「潤泰央北」建案的陳大中襄理表示，由於台灣在這波疫情控制得宜，加上業者衛生預防措施多半完善，在賞屋參觀的人數上並無顯著影響。值得一提的是，疫情緣故，擁有大街廓、人口活動密度相對低的重劃區意外受惠，也因民眾居家時間長、網購外送盛行，過去對地段與生活機能之重視，部分轉向建築結構及內裝材料的講究。
宅經濟熱，樂活建材詢問夯。示意圖／中時報系資料照片
業者特此在銷售中心設置同區段獨有的「工學館」專區，將建案由內而外、由大至小所採用之建材及工法原理，鉅細靡遺展示呈現，與其他業者更加不同處，則是選用「隔熱砂漿牆」及「消能隔音地坪」，前者解除日曬造成的悶熱，室內溫度夏天隔熱效果達3～5度（冬天則可保溫），同時大幅節省空調電費；而後者則有效阻絕鄰戶間惱人的樓板衝擊噪音傳遞，效果達21分貝，徹底消除這常造成社區不睦的公害因子，而對今年7月1日將施行的營建法規，樓板需降噪達17分貝，同樣有超越標準及超前部署的概念，讓房屋不會落伍、更加保值外，最重要的，仍是該項設計能為住戶帶來過往難得的樓板寧靜，隨著人們在室內的時間及活動量增多，建商更需從多方層面，採納規格完善之隔音建材，以符合未來趨勢。
「房屋」可能是一般民眾畢生投資金額最高的「商品」，同時是相處時間最長、最親密的「居所」，建築相關業者有義務將其規劃完善；消費者選購前，也應瞭解自身需求，充分與建商溝通明白工法建材，以降低日後產生糾紛怨懟的機會。
