好房網雜誌2024年11月號／整理報導：王亦菲、圖片：Pixabay
台灣房屋集團與中央大學台灣經濟研究發展中心公布最新「台灣房屋市場景氣燈號」暨房市景氣預測，今年第4季房市景氣仍開出黃紅燈。台經中心執行長吳大任分析，雖然實質國內生產毛額、建物買賣移轉登記等相關數據略為滑落，使景氣指標分數略減至50.05分。但因核發建照總樓地板面積、購置住宅與修繕貸款餘額等項目明顯呈現揚升，目前房市景氣仍呈現繁榮的黃紅燈號。
然而，吳大任也指出，政府打房威力仍在，預估明年上半年，房市將呈量縮格局，景氣修正為穩定的軟著陸，市場有機會回歸基本面，屆時，手握現金的族群，將成房市最大贏家，有機會圓買房夢。
據全球房地產指南統計全球主要國家近10年房價漲幅，截至2024年9月，台灣位於第32名，近10年房價漲幅近 49.9％，成長幅度高。雖然近期有央行出手打房，但各專家仍看好台灣房價。
戴德梁行董事總經理顏炳立在第3季房地產市場回顧記者會中分析，央行祭出第七波打炒房政策後，市場買氣降溫，呈現交易量縮，但交易量需長時間持續萎縮，才有機會造成房價下跌。
