好房網News記者張庭甄／綜合報導
第一次買房是人生大事，但如果錯估房子的優缺點，不僅自己住的不舒坦，未來房價還可能矮別人一截而吃大虧。有一位買家看上離蛋黃區很近的房子，卻被網友狂勸退不要買，因為那附近有「這些設施」。
有網友在《買房知識家（Q你的A）》表示，自己第一次看房，看上離蛋黃區很近的房子，3樓、建坪27.72（含公設比）、實坪19.44，訂價608萬，加地下車位105萬，而附近有鐵路、民宿、一座高壓電和農田，並附上房屋格局圖詢問建議。
即便房子在蛋黃區，若有嫌惡設施房價仍會被壓縮。圖／取自Pixabay
許多網友一看到高壓電塔就直搖頭，甚至直言未來房價會矮人一截，「不要離高壓電太近，那個是嫌惡設施，買下來之後，價格會沒起色」、「有鐵路、高壓電，全都是會讓您未來房價升值矮人一截，農田等您未來要賣時可能已經可以蓋大樓了」、「高壓電塔對身體的影響是看不見卻長遠的呀」。
天時地利不動產總經理張欣民認為，房子周邊有鐵塔、鐵路的話，某些程度來講算是嫌惡設施，鐵塔有些人會擔心會有電磁波，影響身體的健康；若鐵路沒有地下化會有噪音，對房價本身來講會受到壓縮不容易上漲。
那農地對房價是負面的嗎？張欣民表示，如果在都會區有個農地，就等於有塊綠地不會遮擋的視野，以後用來蓋房子的機率也不高，對房地產來講反而是正面的。
房屋格局圖。圖／取自《買房知識家（Q你的A）》
