好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
高房價之下，如何協助年輕人購屋的居住正義，持續成為2024年總統大選攻防重點。今年中旬新青安2.0優惠房貸專案上路後，因提升年輕人購買力，刺激房市買氣，中華民國不動產聯盟總會27日則提出「全額貸款」且「生育第二胎，自備貸款即免予償還」的政策建言。
青年購屋貸款「三高一低」 所謂高成數、高期數、高寬限期、低利率，一直是不少房地產業界人士所倡議的。中華民國不動產聯盟總會指出，終於政府在今年8月推出新青安貸款，但仍有調整空間，應直接補貼至貸款利率1％，拉高貸款額度至9成。
加上近年因國發會「健全房地產市場方案」各項政策推出不動產相關稅收，例如房地合一稅、房屋稅等增加，應用以助益不動產市場，幫助青年輕鬆成家。自107至111年止，5年共超收稅費約1.1兆，今年亦上看3700億元，應有充裕財源。
政策面的建議，不動產聯盟總會指出，除了前述加碼新青安貸款補貼利率至1％與提高貸款成數至9成之外。若結合「促生育政策」，使育兒家庭得自政府貸款1成自備款，以全額貸款方式購買住宅，若5年內該家庭再生1胎，則自備貸款免予償還。
不動產聯盟總會認為，相信藉此可以有效提高生育率，並降低減輕生活壓力，使得無殼蝸牛不再望房價興嘆，不再只感受現金購買力下降之苦，得以開始享受資產增值之樂。
