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屋主「以為房市大好」想多賺200萬!開天價「2個月沒賣掉」慘被喊芭樂價

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好房網News記者蔡佩蓉/台北報導
 
有屋主以為房市景氣回來了,11月時委託房仲賣房時,開了社區最高價,也是歷史天價,由於社區物件罕見釋出,第一個周末看屋火熱,到了第二周竟然零帶看。由於屋主堅守價格,帳面一定要賺到400萬元,結局是目前已過2個月都沒賣掉。
 
記者先前有報導該案例,屋主相當有信心,在房市買氣回籠之際,認為持有8至9年、有增建大空間的中古屋,能賣到社區最高價。由於該屋主當年就是買在社區最高點,但當作存房、收租、養資產,近年更受惠重大建設與整體房價上揚,房價已增值不少。
 
有屋主認定房市熱絡,待售上架就會被秒殺,但開了天價後卻被買方狂砍價,2個月都還沒賣掉。示意圖/好房網News資料照
房市、街景。圖/好房網News資料照
 
因屋主堅守要賺400萬元,物件在開盤後第二周起,就鮮少有人看屋,據悉有買方開價,但屋主獲利會萎縮剩200萬,不願意少賺的心態,讓該物件不僅沒有秒殺銷售,更預料會拖到2024年才有機會賣掉。
 
東龍不動產專任委託部經理陳泰源分析,部分屋主會設定要賺多少,若想慢慢賣或假銷售以鞏固社區價格,待售2個月其實不算久。他認為,現階段雖然房市買氣復甦,投資客已經退場,多數買方仍想買便宜,加上先前有一波大漲紅利的地段,基期已墊高,如今要創高價挑戰不小。

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