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新北環狀線釋利多 專家:這站最受惠房價漲4.1%

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好房網News記者戴鈺純/綜合報導

新北捷運環狀線第一階段通車目前已進入倒數,橫跨新店、中和、板橋、新莊4個行政區,起點為新店大坪林站,終點至新北產業園區站。而14站點皆屬新北市境內,專家指出,周邊房市表現,逐漸受捷運影響,大多有微幅上漲趨勢,其中以景安站最受惠,房價3年來漲幅也較明顯,原因在環狀線的開通,可大大緩解區域內道路狹小,容易塞車的窘境。

 

永慶房屋業管部資深經理謝志傑分析,景安站屬於早期發展的地區,生活機能良好,加上捷運中和新蘆線與環狀線雙捷運站利多加持,吸引民眾進駐,此外,區域內道路較為狹小,容易受塞車之苦,環狀線通車後,將有利於在板橋、新莊、五股等地就業的民眾上下班便利通勤,因此房價表現較其他站優異。

 

捷運環狀線第一階段開通,可大大緩解景安站附近道路狹小,容易塞車的窘境。圖/翻攝自google map捷運環狀線第一階段開通,可大大緩解景安站附近道路狹小,容易塞車的窘境。圖/翻攝自google map

 

而景安站則與2016年同期相比,從每坪38.6萬元上漲至40.2萬元,漲幅達4.1%。新北市捷運工程局也指出,環狀線兼具通勤、轉乘功能,通車後能使往來新北市都會區的乘客不必再到台北市區轉乘捷運,才能到新北市他區,舉例來說,若從新店到板橋,或者新莊到板橋,可直接透過環狀線一站到底,以大坪林站至新北產業園區站而言,就可比現行車程省下約20分鐘。

 

謝志傑說,捷運環狀線第一階段沿途經過新店、中和、板橋、新莊及五股等區域,同步串連起大台北地區的綠線、橘線、藍線、機場捷運線的轉乘交通網絡,讓大台北地區交通路網趨於完整,環狀線可說是近年來最重要的交通建設,全線15.4公里,共有14個車站,也是第一條全線都位新北市境內的捷運路線,

 

最後謝志傑補充,目前通車在即,近期房價難有太大的變動,建議如有購屋需求且能夠接受現在價格的民眾,可以開始調整購屋步調,尋找適合自己的房子。



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