好房網News記者林和謙／新北報導
永和大陳社區的區域位置不錯，鄰近仁愛公園、綠寶石綠地河濱公園，未來也有捷運萬大線的建設，生活機能頗完整，但該區域屋齡老舊、多已超過60年，1500戶的住戶相當多，很需要都更；但大陳社區的都更困難度不小，新北市都市更新處指出，包括菜市場遷移、市場攤商、住戶增建並出租等問題不少，需要時間去努力整合及溝通。
新北市政府主導的大陳社區公辦都更案，劃分為7個單元，共計8.2公頃（約2萬4千多坪），其中單元2已經整合成功，興建3棟分別28至29層的住宅大樓，住戶都已陸續搬入。
大陳社區單元2已都更成功，單元1、3、4的都更困難則很多，需要時間去解決。圖／好房網News記者林和謙攝
大陳社區這7個更新單元，新北市都更處多規劃是住宅區，僅有小部份可做商業使用，包括小型商店、小型辦公室；單元5、6、7的土地，公有及私有地約各佔一半，整合上也遇到不少難處，不過該三個單元已啟動招商作業，不少建商業者都有興趣。
至於單元1、3、4的都更困難也很多， 新北市都更處指出，單元1有許多住家原本是2層樓或3層樓，住戶後續又增建到4樓、5樓，增建戶很多，也是違建，且有不少住戶將增建樓層再出租；另外單元3的都更則有市場需遷移，並牽涉到攤商意願，以及有些攤販出租作生意，要進行都更，可能影響民眾生財管道或謀生利益，這些都必須積極去整合並達到都更共識。
當地里長則說，單元1、3、4區域有不少一樓店面在做生意，原住戶認為都更的條件不佳，因此不願都更，或是有民眾會細算都更後換回的房屋坪數，若換回坪數不划算也就不願都更；另外該區域產權複雜也是整合困難的原因之一。
