好房網News記者林和謙／新北報導
位於新店溪畔的新北市永和大陳社區，住戶相當多，約1500戶，這些老屋屋齡都已超過60年，非常老舊，急需要都更；新北市政府都市更新處規劃，大陳社區更新單元5、6、7，從今（2020）年10月30日起公告招商，截至明年3月12日止，3日舉辦招商說明會，10多家建商、開發商都出席，展現不小的興趣。
說明會上，新北市都更處說明大陳社區更新單元5、6、7基地現況，與業者交流，包括針對容積獎勵、區域發展潛力、更新規劃、相關費用負擔方式、實施者工作、招商流程、私地主整合工作等，進行說明與溝通。
永和大陳社區更新單元5、6、7舉辦招商說明會，10多家建商、開發商都出席。圖／新北市都市更新處提供
新北市副市長陳純敬表示，單元2的整合都更成功，是一個很好的經驗，可以接續推動單元5、6、7的都更，透過公私合作、民間挹注資金，加速整體公辦都更進行，希望更帶動永和的區域發展。
大陳社區更新單元5、6、7，面積分別為0.8至1.3公頃左右，除了房屋老舊問題，還有長年增建、改建違建等問題，且缺乏規劃，導致居住環境不佳；新北市都更處指出，此次由市府主導辦理都市更新，透過指定為策略性再開發地區方式，提高容積獎勵額度，吸引民間投資並帶動當地更新重建。
新北市都更處處長張壽文表示，大陳社區透過指定為「策略性再開發地區」方式，容積獎勵最高可達2倍基準容積，配合基地周邊仁愛公園、新店溪畔的綠地空間，加上未來捷運萬大線永和永平國小站完工後，與鄰近的捷運頂溪站成為雙捷運站匯聚，有利於扭轉大陳社區目前老舊凌亂的現況，再結合區域周邊既有機能，條件其實很好，可吸引民間投資。
張壽文說，更新單元5、6、7同時公告招商，以分別投標各個更新單元的方式，並參考此區域過往招商經驗、彈性調整招商條件，包括降低保證金金額、增訂退場機制、彈性選擇公益設施項目，並加入專案管理機制以保障工程品質，且中央政府在去年1月修訂都市更新條例，明確規範獎勵額度條件，降低容積獎勵的不確定性，大幅減少廠商投資風險。
