好房網News記者林和謙／新北報導
新北市永和大陳社區公辦都更案持續推進，該社區整體屋齡達5、60年，歷史很久，住戶約1500戶，屋舍普遍非常老舊，急需都更重建，單元2花了10年時間完成都更，去（2020）年新大樓興建完畢、住戶也已入住。而單元5、6、7也有大進展，15日新北市政府與兩家實施者統一工商綜合開發、漢皇開發進行正式簽約；而單元3在新北住都中心努力下，整合相當順利，預計明年底就可動工。
大陳社區更新單元5、6、7除了房屋老舊問題，還有長年增建、改建違建等問題，且缺乏規劃，導致居住環境不佳。新北市都更處處長張壽文指出，大陳社區透過指定為「策略性再開發地區」方式，容積獎勵最高可達2倍基準容積，配合基地周邊仁愛公園、新店溪畔的綠地空間，加上未來捷運萬大線永和永平國小站完工後，與鄰近的捷運頂溪站成為雙捷運站匯聚，有利於扭轉大陳社區目前老舊凌亂的現況，再結合區域周邊既有機能，條件其實很好。
新北城鄉發展局長黃國峰表示，大陳單元5、6、7的基地面積達3.25公頃（9830坪），因產權複雜等因素，使得招商過程艱難但也很有挑戰性，搭配市府都更三箭政策提高誘因等相關作為，終於順利招商。
不過單元5、6、7接下來的整合作業也很有挑戰性，黃國峰說，因為每個單元的公有土地比例大約落在42%～61%之間，且各個單元內的土地權屬、租違占、增建等情形多不相同，之後須倚重兩家實施者的專業能力，市府也將循大陳單元2成功的經驗，與實施者共同合作，更新後將提供沿街性的開放人行空間及街角廣場，並規劃幼兒園、市民活動中心等地方需要的公益空間，希望讓當地居民享受到健全的生活機能及優質環境。
新北市長侯友宜表示，大陳社區鄰近新店溪河堤，周邊有永和綠寶石綠地、仁愛公園等，未來還有捷運萬大線行經，區位相當不錯，但因為這地區的發展較早，現今多為巷弄狹小、增改建問題普遍，且永和區的人口密度高居全國第一，所以居住安全問題的改善，刻不容緩且勢在必行。
至於大陳社區都更單元1、3、4的進度，主要由新北住都中心擔任實施者，新北住都中心指出，單元3已整合至9.5成，目前公告徵求出資人，預計明年1、2月會簽約，接著送市府審議，規劃明年底可動工；另外單元1、4也著手進行整合，預計今年12月舉辦首場整合說明會，明年公開徵求出資人。
