好房網News記者林和謙／新北報導
前陣子新北市議員爆料，有民眾參加「江媽媽」開設的投資理財課程，課程中用洗腦的方式告訴民眾可用「低頭款」買豪宅，信以為真的民眾付了頭期款還簽本票，但交屋後就收到強制執行通知，因無力清償新屋遭到法拍，才知被騙；新北市地政局表示，目前受害者組成自救會，努力蒐集證據中，若證據齊備後會協助他們告發。
受害民眾被洗腦可用「低頭款」買豪宅，並支付150～180萬不等的頭期款，還提供不限定用途的印鑑證明，之後由業者做資料給銀行，確認貸款金額後，由代書進行過戶，一直到交屋時民眾被告知貸款不足，需要跟建商借款並簽1.2倍本票。
新北地政局提醒民眾，購買不動產要謹慎評估不動產個別條件與自身負擔能力，不要受廣告、現場銷售熱潮或坊間未經查證話術誤導。示意圖／好房網News資料照
業者還保證房屋貸款不足部分，由建設公司全額無息借款兩年，兩年後由業者協助轉增貸分期還款給銀行與建商，但兩年過後，業者無法協助轉增貸，民眾驚覺房子被建商拿去做抵押設定，遭法院強制執行，民眾才知被騙。
新北市地政局表示，讓人疑惑的是，整起事件受害民眾都沒有留下當時購屋時的契約書、委託書等影本及副本，也沒有建商建案廣告的相關資料，若要向檢警告發，要有明確的事證會更有利，因此自救會成員目前仍努力蒐集相關事證。
此外，新北市地政局會同消保官、工務局、相關單位組成稽查小組持續查核，今年第三季起陸續抽查新北市內預售屋建案20家、15大項內容，首次查核結果的總缺失率就達近3成，地政局都限期令業者改善，後續也將持續查核。
新北地政局提醒民眾，購買不動產要謹慎評估不動產個別條件與自身負擔能力，不要受廣告、現場銷售熱潮或坊間未經查證話術誤導，並可透過實價登錄查詢、上網確認仲介或代銷業者是否合法，簽約前詳閱契約並比對與內政部公布「定型化契約應記載及不得記載事項」差異之處等方式，可減少交易爭議。
