好房網News記者林和謙／台北報導
央行近日最新公布，今年10月購置住宅貸款餘額年增率再續創新高，可看出房市自住與換屋、投資置產、建商推案、企業擴廠建廠等需求都頗大；立委曾銘宗對此詢問央行總裁楊金龍，現在是不是打房時機？另外實施選擇性信用管制的時間點會在何時？是不是房價再飆高才會實施？楊金龍都做出回應。
10月份購置住宅貸款餘額7兆8,768億元，年增率7.8％，高於9月的7.65％，是2007年4月以來13年新高；而10月建築貸款餘額2兆3,652億元，比9月約增加418億元，年增率16.12％，再續創近九年新高。
若房價大幅飆高，央行總裁楊金龍表示，應該就會實施選擇性信用管制。示意圖／photoAC
除了房貸、建築貸款都創新高，曾銘宗提到，內政部發布的今年第二季全國住宅價格指數，六都住宅價格指數都是上漲，其中台南市、台中市上升幅度最多。
房市熱過頭，曾銘宗問楊金龍，目前是不是打房時機？楊金龍表示，房價上漲由供給與需求決定，一部分是合理，但有一部分是不合理的，像是預售屋紅單炒作，內政部已進行稽查，希望房價合理。
財政部長蘇建榮則指出，我們希望讓房地產市場交易合理化，而不要用打房字眼 ，對於內政部查核紅單炒作交易，我們都會全力配合，對所得稅追蹤課徵一定會做。
近日包括央行、財政部等相關部會，似乎都已經進行打炒房動作，楊金龍則對此表示，這算是超前部署。另外曾銘宗詢問，央行在什麼時間點會實施選擇性信用管制？楊金龍說，央行會配合行政團隊選擇適當實施時機；曾銘宗問道，如果房價大幅飆高，央行是不是就會實施選擇性信用管制？楊金龍表示，可以這麼說。
