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永和大陳都更第2單元上梁 陳純敬:承先啟後

#地方 #大陳社區 #都更

聯合報 記者祁容玉/綜合報導

新北市大陳社區第2單元都市更新2016年動工,更新改建為3棟地下6層、地上28到29層建物、總計703戶,今天上梁,預計明年完工。新北市副市長陳純敬表示,大陳社區第2單元都更透過市府協助,找到對當地最有利的條件促成,建立經驗和模式,對大陳其他單元都更、甚至新北市推動都更三箭政策,都具有承先啟後的指標性意義。

永和大陳義胞社區源於1955年浙東沿岸大陳島居民撤退到台灣,多數聚居在永和福和橋周邊形成現有社區,但當年是由政府租地給大陳義胞蓋屋,幾十年後經歷土地讓售、分租、加蓋等,土地房屋產權複雜,現有屋齡超過一甲子,巷弄狹窄,公設不足。

新北市大陳社區第2單元都市更新2016年動工,今天上梁,預計明年完工。(記者祁容玉/攝影)新北市大陳社區第2單元都市更新2016年動工,今天上梁,預計明年完工。記者祁容玉/攝影

2006年前北縣府推動公辦都更,畫分7個單元,共識較高的第2單元2011年選出廠商進場整合,2016年動工,今由副市長陳純敬、開晟建設董事長鄭阿明主持上梁典禮,道地永和人的鄭阿明說,上梁代表工程已經有60分,他也對大陳社區第2單元更新工程品質掛保證,強調「建材都是A級品」。

新北市都市更新處表示,此次上梁的更新第2單元面積約1公頃,原住戶180戶,其中未登記建物138戶,分為私有地上「有地無屋」的94戶,透過土地持分比例計算都更後分回面積。公有地上44戶租用和占用戶中,先輔導占戶用繳清租金轉為租用戶,可以優惠價格讓售更新後的房屋,讓180戶都能住進更新後的大樓。

陳純敬表示,永和大陳社區7個更新單元各有不同的條件和限制,第2單元作為示範區,經找出對當地最有利的條件,促成都更動工,從市府、實施者、住戶都累積出可行的經驗和模式,對未來大陳社區其他單位的更新、甚至都更三箭的推動,都是引路的好案例,具有承先啟後的意義。

大陳社區第2單元都更後將改建為3棟地下6層、地上28到29層建物、總計703戶,將有市民活動中心、15戶店鋪、687戶住宅,市府可分回94戶住宅。由於周邊鄰近捷運頂溪站、未來捷運萬大中和線的永和站,還有仁愛公園綠地,以及多所國中小,區位條件佳,完工後可能成為永和發展的新區域。



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