好房網News記者馮牧群╱台北報導
利用「台北好好看」計畫，許多建商、開發商不但大肆的囤地、養地，將來開發還能賺取獎勵容積，這類情形已引起市府關注。位在台北市大直一帶的福華大飯店土地，2008年向市府申請「台北好好看」，卻未依規定在四年內完成開發，對此都發局已進行公開展覽，擬主動撤銷容積，回復原有都市計畫。
「台北好好看」計畫的原意為美化都市景觀，卻有開發商趁機囤地等待增值。（好房網News記者陳韋帆攝）
按照規定，若福華大飯店不能在2010年9月30日前開工，或不能依開發期程完工，開發為一般零售、一般旅館、餐飲用途，申請「台北好好看」的容積獎勵將被撤銷，回復原有都市計畫規定。經過都發局多次函告業者，該案仍無法如期完工，因此都發局主動撤銷業者的適用資格。一般認為，市府可能想藉此殺雞儆猴，提醒養地的業者當心。
福華大飯店位於樂群三路、敬業三路交接口的商業區土地占地6公頃，相當於1.81萬坪，回復原都市計畫規定後，高源不動產估價師事務所所長陳碧源表示，業者等於減少法定容積5％的可開發樓地板面積，影響不小。
都發局指出，除了進行公開展覽程序的福華大飯店案，大直地區申請「台北好好看」計畫的開發案另有宜華國際酒店、長虹廣場大樓、全聯企業總部大樓等三案。
