好房網News記者黃慈雯／整理報導
據好房網不動產市場週報統計，新北市的淡水、新莊、林口、汐止，以及中和5區，近年推案量持續熱絡，不過在政府頻頻打房與房價看跌的市況下，買氣低迷，好房網雜誌社長倪子仁表示，再加上區段同質性個案過多的情況下，使得這些地區出現「熱門卻不熱銷」的特殊市況。
好房網不動產市場週報統計了北台灣銷售中新屋建案發現，新北市為推案最密集的地區，其中以淡水區新屋的供給戶數最多，淡水區目前集結了57個新屋建案、13,168戶的戶數大車拼。然而受到房市買氣未起色影響，使淡水房市近期的來人與成交組數明顯滑落，購屋者出現嚴重的觀望心態，加上上萬戶大量體的可售戶要出售，在買氣未見回升之際，建案上演大車拼的搶客大作戰，後市更恐在房市多殺多下，未蒙其利反受其害，房價將持續探底。
而除了第一名的淡水區外，選前利多不斷的新莊及林口地區推案量也相當大，其中，新莊區目前區段內集結了49個建案在銷售中，可售戶數佔地四位，有5702戶；林口地區則在機場捷運線及林口產業園區、全國最大OUTLET等利多支撐下，推案的熱度持續增溫，目前有48個建案、3593戶的可售戶同台較勁。
好房網社長倪子仁表示，這兩區因前幾年大坪數產品充斥，目前高總價的大坪數產品，恐面臨降價求售也賣不掉的窘境。另外，汐止區與中和區也各有19與17個推案數。且倪子仁也說，熱門卻不熱銷是新北市這個熱門推案地區的寫照，個案過度集中在一個區段內搶食購屋者這塊大餅，在競爭白熱化下，到頭來反將客源稀釋掉，銷售率下滑之際，區域內建商與建案都將面臨市場嚴酷的考驗。
