好房網News記者曾威智／整理報導
選後房市買氣仍未見回溫，根據房產業者調查，去（2014）年12月北台灣預售及新成屋推案量較前一月大增3倍，但整體銷售狀況仍維持低檔。專家認為，目前房市陷入「選後颱風尾」當中，整體呈現買賣雙方對價格僵持不下的局面。好房網調查也指出，去年新屋銷售率僅在3成左右，除非降價，否則今年銷售率要拉升的難度高。
房產業者調查，去年12月北台灣預售及新成屋推案量較前一月大增3倍，但整體銷售狀況仍維持低檔（好房網News記者陳韋帆／攝影）
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房產業者發布去年12月房市景氣燈號，從谷底的「藍燈」回升至「黃藍燈」，主要原因在於建商強力推案帶動分數飆漲，但整體銷售並未隨建商推案而回溫，仍處於相對低檔。房產業者何世昌認為，目前房市陷入「九合一大選颱風尾」，執政黨敗選效應仍在發酵，加上新當選者的房市政策還有待觀察，市場呈現「賣方不降價、買方不追價」的拉鋸局面，成交量與價格將會雙雙呈現持平。
在建案銷售率方面，好房網不動產市場週報調查指出，去年國內新成屋的銷售率僅在30～35％，受推案量萎縮及總統大選效應影響，預估今年銷售率要拉升的難度高，北台灣整體的銷售率將在30％左右，而建案要有所表現，只有降價才能有效提升銷售率。
好房網社長倪子仁表示，建商不應再用去年以前的房價標準來賣房子，讓利少賺點錢、降價換得好成交量才是王道，另外，建商應避開推案爆炸的熱門地區，以免多殺多而傷到自己。他強調，房價緩著陸的跡象越來越明顯，建商推案不要逆勢而行，讓走了10年多頭的台灣房市休息盤整一段時日，房市才能再有回春的機會。
