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核准百件危老案 台中還幫忙爭取貸款額度

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好房網News記者唐主桂/綜合報導
 
危老條例的時程容積獎勵措施將逐年遞減,近期湧現大量的申請案件,台中市都發局表示,至今已經核准100件,而這個案例也將從原來的2層建物,搖身成為12層的全新住宅大樓。
 
台中市政府都市發展局表示,將以「快速通關」、「獎勵明確」及「稅捐優惠」三大原則加速辦理危老建築案件,從「都市危險及老舊建築加速重建條例」上路推動至今,台中市危老重建案累計受理256件,已核准100件,另有32件審定為修正後通過,其餘案件部分由於需要補件等程序。
 
中市積極推動危老重建案,核准突破百件。圖/台中市政府提供中市積極推動危老重建案,核准突破百件。圖/台中市政府提供
 
都發局表示,「都市危險及老舊建築加速重建條例」實施至今已屆滿三年,有別於以往透過都市更新條例辦理方式,因私有產權整合困難、程序冗長,透過危老條例辦理重建,可加速讓危險及老舊建築物獲得重建新生的契機。
 
都發局進一步說明,市府委託台中市大台中建築師公會成立危老輔導團,安排建築師提供諮詢服務,協助意見整合、申請耐震評估、擬具重建計畫、申請重建等,並建置危老建物資料庫,提供政策研擬及輔導推動依據。近期也將公告優先推動危老重建地區,協助申請人向內政部所設立的「都市危險及老舊建築重建信用保證基金」,爭取重建工程最高信用貸款額度300萬元。
 
而台中市第100件核准案的重建基地位於豐原區豐東段,原有2層舊有建物,屋齡37年,經建設公司投入整合與重建,申請市府依《都市危險及老舊建築物加速重建條例》核定重建計畫,並爭取綠建築標章、耐震設計、退縮建築及無障礙環境設計等容積獎勵項目,外加「時程獎勵」,容積獎勵值高達40%,將重建為地下2層、地上12層,92戶的嶄新集合住宅大樓。


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