聯合報 記者張世杰／台北報導
中央、台北市近期互槓都更議題，台北市長柯文哲積極進行南門市場改建，原擬採用公辦都更，卻搭上中央推動「危老條例」順風車，享有10%時程容積獎勵，預計最快今年底動工，成了中央政策的受惠者之一。
全國老屋都更牛步，為了加快改建速度，政府前年推出「危老條例」，只要所有權人100％同意，即可重建，若3年內申請重建計畫，最高可享1.4倍容積獎勵。
北市南門市場預計今年搬遷至中繼市場，原址拆除改建。 圖／聯合報系資料照片
台北市近年積極推動市場改建，擁有多年歷史的南門市場受注目，北市府去年初宣布，南門、東門市場將一併改建，搭配周邊地區、華光特區等，號稱啟動「三大公辦都更」的連動計畫，並投入100億元總經費。
不過，根據台北市建管處統計，目前全市已核定「危老」案共18件，南門市場列為名單之一，改建基地面積高達3937平方公尺，堪稱全市最大規模「危老」案，且拿到1.3倍容獎。
為何從「公辦都更」轉「危老」？台北市新工處、市場處表示，南門市場原本就是海砂屋，符合「危老」條件，經顧問公司評估後，認定走「危老」比較適合，目前南門市場改建後，容積率至少700%，低樓層作為市場，高樓層擬規畫市府單位進駐。
北市市場處補充，南門市場的中繼市場將於今年中旬完成，後續將跟攤商點交，最快今年底完成攤商搬遷，之後將正式拆除南門市場。
