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房價跌買的人就會變多? 內行人曝真相:更不敢買

#中古 #租售 #房價跌 #買房
EBC地產王
 
不少人抱怨房價太貴買不起房,許多人也都期待房價下跌。然而,有網友問「若房價大跌,買房的人就會變多嗎?」眾人卻一致搖頭,認為屆時恐怕還是只有資本家敢撿便宜。
 
一名網友在論壇PTT發文,討論到房價與買房的關係,並表示聽說南韓近期房價大跌,市區的房價更接近腰斬,但他好奇,假設現在台灣房價開始下跌,有能力買房的人真的就會變多嗎?還是即使房價大跌,但多數ㄧ般民眾仍然買不起?另外他也好奇,假如將來有一天此情況真的發生情況,會是只有特定高單價、被當投資的標的物才大跌,還是整片地區的房價皆會有同樣的跌幅呢?
不少人都認為房價太高買不起房,但原PO好奇假設,若有一天房價大跌,是否真能讓買房的人變多?(示意圖/取自pixabay
▼不少人都認為房價太高買不起房,但原PO好奇假設,若有一天房價大跌,是否真能讓買房的人變多?(示意圖/取自<a href="https://pixabay.com/photos/house-key-property-privacy-policy-4516176/"><span style="color:#000000;">pixabay</span></a>)
此話題引發眾多網友討論,眾人一面倒認為,即使房價大跌,恐怕很多人也「不敢買」,並分析其心理因素:「不會,大跌的時候你也不敢買」、「不會,韭菜不會因為大跌而買,會怕續跌而不敢買,且跌了經濟不好,也不敢買,會買的只有準備好的人才會買」、「肯定不會,因為大家買了怕跌,說房價下跌會買的都是假的」、「不會,真的嘴砲而已。漲不敢追,抱怨房價太高;跌不敢買,怕沒買到低點賺不夠多」、「會跌的東西沒人買,漲了才會買,人性啊」還有人以股票舉例:「股票大跌時都不敢進場了,更何況是動輒上千萬的房子」,也有人從市場供需較度分析:「事實上房價是供需的結果,就是沒人想買才會大跌,這才是正確的邏輯」。
有網友提醒,房價大跌通常伴隨著經濟大蕭條,在此情況下,一般受薪階級生活開銷都需要錙銖必較,更別說買房。(示意圖/取自pixabay
▼有網友提醒,房價大跌通常伴隨著經濟大蕭條,在此情況下,一般受薪階級生活開銷都需要錙銖必較,更別說買房。(示意圖/取自<a href="https://pixabay.com/photos/poverty-black-and-white-emotion-4561704/"><span style="color:#000000;">pixabay</span></a>)
經濟的角度來看,「房價大跌」通常都伴隨「經濟蕭條」,一般受薪階級恐怕連民生物資都要斤斤計較,更別提買房,屆時能撿便宜買房的,恐怕還是只有財力雄厚的資本家:「不會,嘴砲的人一堆,整天期待打房,但真的跌了還是不敢買;而且,房地產崩盤通常伴隨經濟蕭條,受薪族就算敢買,財力也不足了」、「跟你說絕對不會,真的有那天,大概只有資本雄厚的資本家敢撿貨。正常情況,無重大政策改動來說,房價崩盤背後一定伴隨經濟崩盤,這時候沒人在關心房價了,你就問你自己,如果你貸款都繳得出來,你有什麼理由半價賣?」
 

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