房價跌買的人就會變多？　內行人曝真相：更不敢買

EBC地產王

 

不少人抱怨房價太貴買不起房，許多人也都期待房價下跌。然而，有網友問「若房價大跌，買房的人就會變多嗎？」眾人卻一致搖頭，認為屆時恐怕還是只有資本家敢撿便宜。

 

一名網友在論壇PTT發文，討論到房價與買房的關係，並表示聽說南韓近期房價大跌，市區的房價更接近腰斬，但他好奇，假設現在台灣房價開始下跌，有能力買房的人真的就會變多嗎？還是即使房價大跌，但多數ㄧ般民眾仍然買不起？另外他也好奇，假如將來有一天此情況真的發生情況，會是只有特定高單價、被當投資的標的物才大跌，還是整片地區的房價皆會有同樣的跌幅呢？

此話題引發眾多網友討論，眾人一面倒認為，即使房價大跌，恐怕很多人也「不敢買」，並分析其心理因素：「不會，大跌的時候你也不敢買」、「不會，韭菜不會因為大跌而買，會怕續跌而不敢買，且跌了經濟不好，也不敢買，會買的只有準備好的人才會買」、「肯定不會，因為大家買了怕跌，說房價下跌會買的都是假的」、「不會，真的嘴砲而已。漲不敢追，抱怨房價太高；跌不敢買，怕沒買到低點賺不夠多」、「會跌的東西沒人買，漲了才會買，人性啊」還有人以股票舉例：「股票大跌時都不敢進場了，更何況是動輒上千萬的房子」，也有人從市場供需較度分析：「事實上房價是供需的結果，就是沒人想買才會大跌，這才是正確的邏輯」。

經濟的角度來看，「房價大跌」通常都伴隨「經濟蕭條」，一般受薪階級恐怕連民生物資都要斤斤計較，更別提買房，屆時能撿便宜買房的，恐怕還是只有財力雄厚的資本家：「不會，嘴砲的人一堆，整天期待打房，但真的跌了還是不敢買；而且，房地產崩盤通常伴隨經濟蕭條，受薪族就算敢買，財力也不足了」、「跟你說絕對不會，真的有那天，大概只有資本雄厚的資本家敢撿貨。正常情況，無重大政策改動來說，房價崩盤背後一定伴隨經濟崩盤，這時候沒人在關心房價了，你就問你自己，如果你貸款都繳得出來，你有什麼理由半價賣？」