好房網News記者張聖奕／綜合報導
志玲姐姐最近要賣在牯嶺街的16樓豪宅，消息曝光後引起不少討論，除了林志玲本身的光環讓人注意外，將近兩億元的開價更讓市井小民瞠目結舌，是一輩子可望而不可及的價位。早期以二手書店群聚的牯嶺街，在電影「牯嶺街少年殺人事件後」更廣為人知。不過這幾年二手書店一間一間的關，老舊公寓拆除後變成一幢幢美輪美奐又大器的電梯華廈。牯嶺街這裡，已經成為台北市中心一處低調隱蔽的新興豪宅區。
▼牯嶺街北段街景。（好房網News記者張聖奕／攝影）
牯嶺街的歷史可以回溯到清朝時候，原為龍口街的一部份，日治時代則改為龍口街三丁目、四丁目，1922年時因市區改正計畫，改為佐久間町一到三丁目，當時台灣總督府有許多官員住在這裡，至今留有許多日式建築。
▼牯嶺街北段有許多日式傳統建築留存，不過大多數都傾頹待修復，僅有幾間保存完好並還有人居住。（好房網News記者張聖奕／攝影）
二手中古書街的興起，肇因於台灣光復後，原本居住在此的日人引揚回日，因規定只能攜帶少量物品，所以當年在台的書畫只能廉價販售，後期則是大陸來台的人帶來的書畫也跟著販售，就形成了廣為人知的二手書街。至今二手書店僅存幾間，不過買賣中古錢幣與郵票的店倒還有許多間繼續營業，店面分佈在重慶南路二段與南海路還有牯嶺街一帶。
▼牯嶺街北段只有兩間二手書店持續營業中。（好房網News記者張聖奕／攝影）
▼牯嶺街靠近南海路，因緊鄰郵政博物館，所以附近有許多收購中古郵幣的店家。（好房網News記者張聖奕／攝影）
由和平西路一分為二的牯嶺街，南段穿過汀州路連接到水源快速道路，北段則是穿過福州街、重慶南路、寧波西街直到南海路。其中南端的汀州路在日治時代是萬新鐵路的一部分，因此交通便利不在話下。北端由重慶南路可快速的抵達總督府，南海路上則有植物園，因此環境安靜優適，也成為在台日人主要的居住地之一。
▼牯嶺街北段街景濃蔭蔽天，夏天行走在此十分的清涼，也是當地人散步的主要地方。（好房網News記者張聖奕／攝影）
近年興起的豪宅區則集中在牯嶺街北段一帶，包括牯嶺街舊台銀日式宿舍區、和平西路一段、南昌公園等周邊，根據實價登錄來看，近一年的成交行情大樓約落在78.9萬／坪，舊公寓的價格約在60.3萬／坪不等，當地破5000萬到破億的行情都有。
▼牯嶺街北段周邊豪宅不少，成交價許多都是以「億」來計價，包括名模林志玲要出售的房子。（好房網News記者張聖奕／攝影）
在生活機能上，牯嶺街北段穿過福州街、寧波西街，這兩條街上可滿足日常購物、用餐需求的店面比比皆是；交通上除了開車上國道稍微要繞一點路外，捷運古亭站與興建中的捷運萬大線植物園站都在徒步10分鐘路程內就可抵達。
▼寧波西街是當地打牙祭買生活用品最方便的一條街。（好房網News記者張聖奕／攝影）
▼南海路上捷運萬大線正在施工。（好房網News記者張聖奕／攝影）
