好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
受到選舉干擾消除、台股再創高、出口成長增溫，加上通膨壓力，在資產保值預期下，推升整體房市交易動能。25日發佈的2024年第一季國泰房地產指數揭露，較2023年第四季「價漲量縮」，較去年同期為「價量俱漲」，房市表現熱絡，惟市場變數仍多，房市仍須審慎觀察。
中華民國不動產聯盟總會25日也發布2024年第一季不動產市場分析，提出四項房價易漲難跌，甚至可能再漲10至15％的因素，第一、股市財富效應，第二、新青安剛需撐盤加上耐震需求，第三、通膨效應、水電雙漲、營造成本增加，第四、ESG浪潮、綠色通膨。
富旺國際開發董事長、中華民國不動產聯盟總會理事長兼行政院顧問林正雄，25日獲頒全球公益聯盟金質勳章，他提到，面對即將來襲的綠色通膨，已預見營建成本將上漲15%，加上受惠經濟情況轉好，台商回流人口居住紅利，以及新青安政策進場等加速剛性需求買氣，推升全台房市買氣持續升溫。
針對2024年第一季不動產市場分析，林正雄認為自住、剛性需求買氣加速購屋者決策速度，預期今年房市交易熱度明顯升溫。 此外，《境外資金匯回管理運用及課稅條例》在2019年8月15日正式施行，限制5年內資金不得購買不動產，如今即將解禁，預計3351億元資金可望流向不動產。
