好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
最新公布的2015年第4季《國泰房地產指數》，持續呈現低迷觀望氣氛，模相較上1季與2014年同季均為價跌量縮，報告指出，雖然中央銀行放寬房貸管制，並調降利率，加上財政部提高優惠購屋貸款額度。但因預期房地合一稅上路的疑慮，以及奢侈稅退場後可能出現的賣壓，致使各地區交易清淡。
整體而言，2015年第4季各地區銷售率與成交量表現多不理想，其中台北市新推個案以外圍地區為主，因此價格較低，但相對低價並未締造買氣，市場規模持續低迷。而新北市因銷售率與成交量的明顯衰退，市場餘屋累積問題相對嚴重。
桃竹地區銷售率也呈現低迷狀態，餘屋賣壓問題仍是後市發展的主要困境；台中市銷售率也呈現萎縮，市況不若以往熱絡；台南市已經結束相對繁榮格局，但低總價個案仍有不錯表現；而高雄市的買盤力量消退，必須留意後續餘屋規模。
國泰房地產指數指出，去年第4季受到經濟成長衰退及總統國會改選2大因素影響，造成購屋者信心面不足，但預料景氣有望逐步回溫，短期選舉的不確定因素也隨著選戰結束而消除，因此市場觀望氣氛可望減緩，房市將回歸理性階段。
