聯合報記者張世杰／台北報導
海砂屋改建牛步，如今又傳出都更紛擾，位於台北市士林區的葫蘆公寓，被鑑定為海砂屋，儘管改建刻不容緩，但都更談了近10年，遲未有實質進度，不少住戶已搬離，擔憂回家之路遙遙無期，直指實施者財務能力不佳，才導致拖累都更進度。
對此，台北市都更處表示，該案的實施者為鼎鉅建設公司，已要求6周內提出具體財務證明，並向地主、住戶取得同意，否則後續台北市都更審議會討論時，將駁回及不予核定該案。
位於北市士林區的葫蘆公寓，被鑑定為海砂屋，但住戶質疑實施者財力不足，致都更案延宕數年。 圖／記者張世杰攝影
鼎鉅建設公司董事長黃敏哲表示，不清楚該都更案細節，一切都是公司負責人連康鈞處理，但他也聯繫不上連，還說若都更案進行不下去，乾脆這公司解散，不然股東也尷尬，對住戶也不公平。記者數度致電連康鈞，對方至截稿前未接電話。
受鼎鉅建設公司委託的弘傑都市更新顧問公司協理陳玉璟受訪表示，這必須由實施者對住戶負責，無法代替回覆，且他們也聯繫不上連。
屋齡超過40年的葫蘆公寓，北市府列管為海砂屋，屋況老舊，外觀明顯斑剝，甚至肉眼可見樓梯稍微傾斜，至今仍居住在當地者不超過10戶，豈料都更卻遲遲談不攏。
住戶直言，起初大家期盼改建，實施者允諾提供租金補貼，甚至已有住戶搬出去，但卻始終未等到承諾兌現，大家越想越不對勁，才發現實施者財務不佳，讓都更案一延再延，至今連事業計畫都未核定。
對於北市府審議進度，該名住戶無奈表示，大家了解委員、學者的目標，希望都更案可以順利進行，但遇到不良建商，卻還給予時間，其實是在損害住戶權益。
對此，台北市都更處表示，確實有收到地主陳情，質疑實施者財力不足及無營建實績，北市都更審議會日前已決議，要求實施者於6周內提出具體書面證明文件，向地主說明並取得同意，不然後續審議會討論時，將駁回及不予核定該案。
