記者張世杰／台北報導
北市列管須拆除重建的海砂屋共46件，仍有20處社區無整合意願。北市都發局昨天表示，未來海砂屋選擇走都市更新程序，只要同意比率達90%，就可納入「快軌機制」，亦即優先排入北市都更審議委員會，並召開公辦協調會，官方將協助讓全體住戶同意都更。
未來海砂屋選擇走都市更新程序，只要同意比率達90%，就可納入「快軌機制」(示意圖)
海砂屋要拆除重建，過去需要100%住戶同意，但容易卡在住戶意見難整合；若轉往同意門檻較低的都更，卻要面臨冗長程序。
都發局昨赴市議會工務委員會專案報告，指20處海砂屋，其中1處屬於單一產權、2處位於山坡地，不適用都市更新條例，將透過「都市危險及老舊建築物加速重建條例」協助申請重建。
其餘17處海砂屋，經評估可透過都更改建。都發局表示，有3處同意比率達90%且無爭議，將納入快軌程序；其餘14處將透過「海砂屋都更專業輔導團」加速整合。
民進黨籍市議員王威中表示，海砂屋問題在於不可預測性，重建時北市府應考慮讓住戶有中繼住宅可用；議員洪健益說，若大地震震央發生在北市，可能近三成房屋倒塌，北市府對海砂屋執行力要有魄力。
都發局長林洲民說，北市府尚無具體計畫，都發局會在1個月內研議，討論公宅出租做為海砂屋的中繼住宅。
建管處陳煌城說，北市許多海砂屋雖被認定須拆除重建，但許多一樓商家因生意收入遠比罰款高，不願遷出，正修訂裁罰基準，最快3個月出爐。
