好房網News記者蘇瑜玟／綜合報導
買房是人生大事，購屋的每個環節都不得不慎，尤其驗屋對買方而言，是在交屋前相當重要的保障程序，房屋的各個方面是否完好，應多加留意。專家表示，買方可尋求對建築物的建構、設計、施工、管理、維護較內行的朋友，或專業驗房師協助驗屋，避免日後徒留遺憾。
近日有網友在臉書粉專「靠北建商2.0」發文表示，去看了即將交屋的房子，ㄧ進去才發現，牆壁上有相當多打過針的痕跡，直言「我嚇到了」，不知該如何是好。
牆壁被打針好無助！交屋前這些都該注意。圖／截自photoAC
貼文一出，許多網友表示，「要交屋了喔！又ㄧ個被詐騙的可憐人」、「不是輻射海砂屋你只能乖乖繼續住還能怎樣」。有網友則指出，打針可能是漏水徵兆，但也可能是其他原因，得看建商施工方式而定。
台灣大華不動產估價師聯合事務所所長張義權曾表示，就買方而言，在取得承買房地產的所有權狀但尚未點交時，僅擁有所有權，沒有使用權，房屋仍由賣方或第三者所佔有使用。
張義權曾提到，交屋的重點在於，要特別注意房屋的面積有無短少、房屋的結構、裝潢、設備，設施有無瑕疵。像是房子本身是否為幅射屋或海砂屋、有無漏水的瑕疵、水電是否正確、排水有無問題、馬桶是否通暢，等生活上所必需的建物品質，都是買方必須要逐一核實的部分。
張義權曾提醒，若買方對建築物的建構、設計、施工、管理、維護較不在行，可找對此方面較內行的朋友，或專業的「驗房師」協助驗屋，避免日後徒留遺憾。
