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交屋爆量、找不到驗屋公司?建商推「驗屋服務」第三方把關

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好房網News記者蔡佩蓉/台中報導
 
台中市北屯區房市買賣交易量連七年獨占鰲頭,為台中之冠。但隨之而來的龐大交屋量也衝擊到驗屋量能,其中包括總太、惠宇、德鑫等建商,為預防驗屋量能緊縮問題,超前佈署為住戶提供服務方案。
 
根據台中地政局的買賣移轉棟數資料,北屯區2021年以9559棟居台中交易量之冠,較2016年的5542棟,短短五年成長了72%。再進一步觀察104實價網資料顯示,近一年台中市完成交屋的預售案共有79棟,光是在北屯區的預售案就有19棟,顯見該區已成為主力新興重劃區,並考驗著該地的驗屋量能。

 

台中北屯造鎮型建商,自主推驗屋服務,找第三方單位把關。圖/業者提供
建商自主推驗屋服務。圖/業者提供

 

在地房仲表示,交屋熱潮伴隨而來的驗屋問題漸趨明顯,民眾通常會另外花錢找專門的驗屋公司來進行查驗,近期便有品牌建商觀察到此現象,推出相關的解決方案為住戶服務。
 
盤點該區建商的驗屋服務,總太地產推出「八大品牌宣言」,在驗屋階段藉由五道檢驗流程及第三方公證單位把關,確保購屋者權益,目前「總太共好MELODY」、「總太聚作」陸續迎來交屋熱潮,近日便已展開內部「自主驗屋」流程。
 
惠宇建設同樣也為了加強服務品質,推出工程單位與客服同仁雙重複檢,並加上專屬維修團隊,為建築進行保固服務。另外,德鑫建設給出「百年建築、百年安全」承諾,設立線上維修登錄服務,透過24小時線上留言系統,可隨時登錄維修訊息,加強售後服務。
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