記者李書良／綜合報導
受到香港與新加坡政府壓抑房價與打擊炒房影響，馬來西亞成為中國大陸房產開發商投資的新寵。數據顯示，2013年大陸機構和散戶在馬來西亞房地產市場總計投資19億美元，規模超越香港、新加坡，為亞洲地區最大者。
受到香港與新加坡政府壓抑房價與打擊炒房影響，馬來西亞成為中國大陸房產開發商投資的新寵。（好房資料中心）
路透報導，當前馬來西亞正在成為大陸房地產開發商的寵兒。譬如，大陸房產巨頭之一的綠地集團近日表示，已在馬來西亞柔佛巴魯市達成兩個住宅和酒店專案協定，協定總額達33億美元。
另外，過去兩年以來，碧桂園、富力地產、雅居樂地產等重量級大陸業者，已經在馬來西亞共計投資27億美元。
據第一太平戴維斯的資料顯示，2013年中國大陸機構和散戶在馬來西亞房地產市場的投資共計19億美元，雖仍不及在英國和美國的投資規模，但明顯高於在香港的8.67億美元，以及在新加坡的18億美元，也超過了在澳洲的10億美元。
綠地集團董事長張玉良表示，馬來西亞擁有龐大的華人社區及吸引國外買家的有利政策，已經成為新興投資目的地。同時，馬來西亞經濟增長穩定，移民政策健全，柔佛巴魯市需求強勁，這些是綠地決定進行投資的原因。房地產投資諮詢和承銷機構IP Global首席執行官Tim Murphy說：「馬來西亞首都的房價是東南亞各國首都中最低的，外國人擁有馬來西亞房產的比例很高，銀行比較友善、利於貸款，這些都是我們看好馬來西亞的原因。」
Murphy還指出，香港和新加坡對非本地居民購買房產徵收15％的印花稅，趕走很多外國買家。
房地產諮詢機構萊坊的資料顯示，馬來西亞高端住宅售價每平方公尺在2,300～5,600美元，而新加坡和香港的售價區間分別為27,600～33,700美元和43,700～53,500美元；馬來西亞房產的出租收益為每年4～6％，而新加坡和香港的出租收益分別為3％和2.5％。
同時，非居民購買馬來西亞房產可貸款房屋價值的70％，新加坡和香港的比率分別為40～60％和30～50％。
