記者黃欣／綜合報導
隨著大陸官方不斷打擊房地產市場，讓房產商頻赴海外尋找出路。據統計，今年第1季，大陸企業在海外的住房開發建案已經飆升至11億美元，較去年同期暴增80％，更有預測今年大陸海外商業房地產投資總額可能突破1百億美元大關。顯示房企正在不計代價逃離本土。
陸大型房企近期投資概況。（截取自中時電子報）
華爾街日報引述仲量聯行（JLL）統計，今年首季，大陸房企不止海外建案投資金額較去年激增了80％，且投資地點以澳洲、英國和美國居多。此外，包括住房和商業地產在內的海外房地產市場總投資也較去年激增25％，達到21億美元。
與海外地產投資截然不同的是，大陸國內住房投資增速放緩，商品房銷售量價齊跌。仲量聯行全球資本市場研究主管David Green-Morgan分析，大陸房企加快布局海外，主要受大陸經濟增速下滑以及房價漲幅放緩的不利影響。
路透報導，今年第1季，大陸房地產投資占GDP的比重從去年全年的15％下滑到了12％。統計顯示，今年第1季大陸住宅投資年增率為16.8％，增速回落1.6個百分點；商品房銷售面積年增率也下降3.8％，降幅比1到2月份持續擴大3.7個百分點。各種數據都顯示出，大陸國內的房地產市場愈趨降溫。
仲量聯行的中國區總監夏颺颺認為，今年大陸投資者對於海外房地產投資的興趣與計畫將持續增長。預估今年全年大陸機構投資者的海外商業房地產投資總額可能突破100億美元大關。
分析師認為，大陸房企將重點瞄準海外市場，除了看淡大陸市場，海外項目融資成本相對較低，也成為原因之一。
