記者李書良/綜合報導
對於今年大陸房市行情與銷量下滑,包括野村、瑞銀、瑞信、摩根士丹利均站在唱空大陸房市的一邊,認為房市調整期已經到來,住房供應過剩,加上開發商資金短缺,大陸房市將走下坡,甚至可能拖累今年大陸經濟成長率。
今年大陸市行情與銷量下滑,許多場空的聲音出現,認為房市調整期已經到來。(好房資料中心)
第一財經日報報導,稍早前,野村就已拋出「樓市崩潰論」,而香港媒體也喊出「聽到了冰山碎裂的聲音」。
中國國家統計局資料顯示,今年1~3月,全大陸商品房銷售量價齊跌,房地產開發投資、新開工面積、土地購置面積等資料均不好看。
另據中國指數研究院監測,4月份大陸100個城市中,近半數房價月增率下滑;4月,上海易居房地產研究院監測的30個典型城市新建商品住宅成交面積為1,266萬平方公尺,月減4.7%,年減21%。
野村認為,大陸的房地產調整已經開始。大規模的住房供應過剩,再加上開發商資金短缺,造成了住房市場的滑坡,甚至會拖累今年GDP增速放緩至6%以下。