好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
今年房地產買氣蕭條，也讓不少建商為了創造現金流，分散風險投資旅館、商場及其他業外項目，對於房地產後市，大部分建商雖認為短時間會有波動，但長線大台北地區，因土地愈來愈少，仍是「需求大於供給」的狀況，只是目前選舉前夕，建商多低調，不願明顯評論房市。
選舉前夕建商多低調「墊墊賣房」。（好房網News記者陳韋帆攝影）
力麒建設董事長郭淑珍指出，雖然有業者提出明年房地產賣壓大，房價可能有下修危機，不過，目前以台北市來說，需求量仍是大於供給量，尤其都更程序太久，新屋根本難有大量釋出。她也說，台北市必須靠都更做城市的提升，可惜目前行政效率緩慢，公權力又沒辦法介入，造成都更根本難執行。
她就說，力麒的松江案從1997年整合至今，原本今年有機會審議通過，卻還是得延到明年才有機會推出。對於明年景氣，她坦言，已經有在投資其他業外項目，增加現金流，只是以購地計劃來說，大台北地區還是會出手買地，像是溫仔圳重重劃區已經陸續買了300多坪，而北市的土地，不管地點哪都會評估購地，中南部則審慎評估。
全國不動產總經理石吉平分析，目前中南部房價不僅沒有反轉向下，還有續漲的情形，未來若房地合一上路，屋主出售成本增加，勢必會反映在售價上，因此房價要下跌並不容易。
